Omul politic Lucian Bolcaş, de profesie avocat are un punct de vedere original privind evoluţia pieţei imobiliare, exprimat în exclusivitate într-un interviu pentru Imopedia.ro: „după un val de excese, tendinţa naturală a lucrurilor este să revină către normalitate".
"Piaţa imobiliară din România
nu este în momentul de faţă în cădere, ci îşi revine, pentru că pe această piaţă s-au practicat preţuri mult umflate artificial. Şi în aceste condiţii se ajunge la o cotă normală, reală.
Era firesc să se întâmple aşa. Sunt semne naturale.
Orice filozofie a dezvoltării naturale a omenirii demonstrează că în orice domeniul, după un val de excese, tendinţa naturală a lucrurilor este să revină către normalitate. Aşteptam să se
producă acest moment, el este „conjugat" artificial, cu o criză la fel de artificială.
IMOPEDIA.ro: Ce a condus la această umflare a preţurilor de care vorbiţi?
Lucian Bolcaş: Era un lucru foarte interesant, un lucru pe care, de obicei, cei care fac aprecieri economice nu-l iau în calcul: era vorba de o psihoză, de un snobism. Repet, preţurile vechi erau artificial umflate. Au fost ca nişte femei gonflabile.
IMOPEDIA.ro: Pe cine a lovit cel mai puternic acest blocaj în care se află în momentul de faţă piaţa imobiliară din România? Care sunt marii perdanţi?
Lucian Bolcaş:În primul rând, pe cei care nu au tras concluzii cu privire la informaţii asimilate fără discernământ. E vorba şi de investitori, dar şi de cumpărători. În al doilea rând, eu zic că revenirea la normalitate nu poate să reprezinte o pierdere şi nu aş vorbi despre perdanţi.
IMOPEDIA.ro: Dar de câştigat....
Lucian Bolcaş: Din această situaţie?.... Da, toţi, prin normalizarea vieţii economice.
IMOPEDIA.ro: Acestă normalizare a vieţii economice de care aţi amintit va atrage din nou investitorii străini pe viitor? Vorbim de sectorul imobiliar.
Lucian Bolcaş: Cred că de-abia de acum încolo se vor realiza adevăratele investiţii.
IMOPEDIA.ro: Împrumutul de la Fondul Monetar Internaţional va ajuta piaţa imobiliară?
Lucian Bolcaş: Nu. Nu va schimba nimic pe piaţa imobiliară in România. Împrumutul luat de la Fondul Monetar Internaţional este luat numai pentru a asigura supravieţuirea acestui organism criminal.
IMOPEDIA.ro: Aţi fost afectat de acest blocaj imobiliar?
Lucian Bolcaş: Am o proprietate moştenită chiar în această perioadă. Mă gandeam să o vând, dar nu este nicio nenorocire dacă acest lucru se va produce mai târziu, la preţuri rezonabile.
Afla cine a declarat in exclusivitate pentru IMOPEDIA:
"Am investit în imobiliare, dar sunt investiţii garantate, bine situate şi care nu au niciun risc de devalorizare."
5 May 2009
