Apartamentele si garsonierele din blocurile vechi ale Capitalei s-au scumpit in acest an, in medie, cu 50%. Desi numarul tranzactiilor este in scadere, se estimeaza ca pretul va ramane principalul criteriu de achizitie si pentru anul viitor, potrivit datelor companiei de servicii imobiliare Coldwell Banker Affiliates of Romania.

„Cererea pe piata veche a apartamentelor s-a mentinut la un nivel inalt, locuintele din acest segment avand cateva avantaje net superioare celor noi. Printre acestea se numara posibilitatea de a te muta imediat si localizarea in zone accesibile, unde infrastructura este definitivata”, se arata intr-un comunicat al companiei.

Cele mai mari preturi la apartamentele vechi se inregistreaza in sectoarele 1 si 2. Topul celor mai cautate locuri din Bucuresti indica zona ultracentrala pe primul loc, fiind urmata, in ordine, de cea semicentrala, est, nord, vest si sud. Cele mai dorite cartiere sunt Dorobanti, 1 Mai, Dacia, Mosilor, Rosetti, Unirii, Victoriei si Romana.

Ca tendinta generala, analistii Coldwell au observat o orientare, in acest an, a dezvoltatorilor catre zonele mai putin explorate ale Capitalei. „Proiecte noi au fost anuntate in zona de vest - Chiajna, Rosu, Chitila, in est - Titan, Theodor Pallady, Pantelimon si sud - Berceni, Popesti-Leordeni, Jilava”. Totusi, nordul continua sa fie lider al concentrarii proiectelor rezidentiale, observandu-se o extindere a acestei arii catre localitati precum Stefanesti, Tunari, Saftica sau Corbeanca.

Sursa

20 December 2007