Locuintele noi din est, 5% din necesarul din Capitala

Potrivit unui studiu realizat de firma de consultanta imobiliara MediaCity, numarul locuintelor noi din ansamblurile rezidentiale noi, anuntate pana acum de catre dezvoltatori si care mai au disponibile locuinte la vanzare se ridica la 14.215. Termenele de finalizare prevazute de dezvoltatori acopera perioada 2008-2012. Astfel, pana la sfarsitul anului 2008, este asteptata livrarea a 1.811 unitati locative in 11 proiecte de locuinte, in 2009 sunt anuntate 6.639 de unitati repartizate in 16 dezvoltari rezidentale, iar in anul 2010, sunt promise 3.065 de livrari. Pretul mediu pe mp construit in zona de est este de 1.419 euro, variind intre 1.236 de euro in zona Th. Pallady si 1.582 pentru zona Vitan, sume la care se adauga TVA. “Dezvoltatorii vor continua sa activeze pe piata imobiliara din Romania atat timp cat isi conserva o marja de profit din vanzare de peste 30%”, a declarat Andrei Sandu, directorul general al MediaCity.

Potrivit reprezentantilor MediaCity, zona de est este rentabila atat pentru dezvoltator, cat si pentru cumparator, deoarece incidenta pretului terenului in mp construit este de 250 de euro, fapt care permite fixarea unui pret de vanzare mic, care sa incurajeze decizia de achizitie.