Locuintele in constructie, mai ieftine

O locuinta moderna intr-un bloc nou este visul multor romani. Cererea mare, oferta nesatisfacatoare si preturile care depasesc bugetul celor mai multe familii cu venituri medii spulbera visurile celor care isi doresc o casa noua. Constructorii vin insa cu o idee de reducere a costurilor unui astfel de apartament: cumpararea in faza de proiect.

Achizitionarea unui apartament in faza de proiect inseamna o reducere a pretului de pana la 20%, spun constructorii, care acorda discounturi semnificative in aceasta situatie. 'Aceasta reprezinta o varianta profitabila pentru cei care isi doresc un apartament intr-un bloc modern, dar nu se grabesc sa se mute in locuinta respectiva, intrucat momentul finalizarii poate fi si la doi ani distanta de cel al contractarii. Achizitionarea unei locuinte in faza de proiect poate fi considerata si o investitie, pentru ca revanzarea ei cand este finisata si amenajata poate aduce un profit chiar de 40-60%', afirma Monica Marin, manager EuroMetropola. Pana in urma cu putin timp, problema era ca nu se putea cumpara o astfel de casa cu credit ipotecar, pentru ca bancile nu acordau finantare pentru locuinte  fara cadastru si intabulare. Acum, bancile au inceput sa dea credite si pentru achizitionarea unui bun viitor.

Dezavantaje

Cumpararea unui apartament in faza de proiect poate avea si dezavantaje, pe care e bine sa le evaluati inca de la inceput. Exista riscul ca termenul de finalizare sa nu fie respectat, astfel incat cei doi ani in care dv. asteptati ca locuinta sa fie gata se pot transforma in patru .

1.400 de euro/mp pentru o casa in centru

Locuintele unui ansamblu rezidential ce va fi ridicat in apropiere de Piata Victoriei au, la ora actuala, un pret promotional de 1.400 de euro/mp. Cele 38 de apartamente de 2, 3 si 4 camere au suprafete cuprinse intre 67 si 173 mp.