În Alba şi Bucureşti, apartamentele executate silit sunt scoase la licitaţie cu preţuri chiar mai mari decât în multe dintre apartamentele nou-construite. Potrivit indicelui IBIPEX calculat de heima.ro, apartamentele executate silit în Alba au fost scoase la vânzare cu 1.600 euro/mp, bani cu care poţi să îţi cumperi un apartament într-o zonă premium a Bucureştiului, cu loc de parcare inclus în preţ.

17408-primavara-vine-cu-super-oferte-la-executari.jpgDouă camere executate silit se vând cu 112.000 euro în Alba şi 33.000 euro în alte oraşe

În luna martie s-au scos la licitaţie 117 apartamente executate silit, la nivelul întregii ţări. Suprafaţa medie a acestora a fost de 46 mp iar preţul mediu de pornire a fost de 730 euro/mp. Judeţul Alba şi Bucureştiul şi-au făcut o categorie specială de preţuri - scump sau foarte scump. Concret, în Alba preţul mediu la licitaţie a fost de 1.600 euro/mp, iar în Bucureşti - 1.180 euro/mp. Asta înseamnă că un apartament cu două camere de 70 mp, de exemplu, executat silit şi scos la licitaţie se vinde în Alba cu 112.000 euro, iar în Bucureşti cu 82.600 euro. Spre comparaţie, în restul ţării acelaşi apartament a fost scos la licitaţie cu preţuri cuprinse între 33.300 euro şi 55.600 euro. Explicaţia este simplă: în restul ţării pare să se fi păstrat un nivel bun de preţ pentru apartamentele executate silit, care s-au scos la licitaţie cu preţuri cuprinse între 476 şi 795 euro/mp.

Cele mai ieftine case executat silit sunt în Caraş Severin - 24 euro/mp

În privinţa caselor, s-au scos la licitaţie 93 de unităţi în toată ţara cu un preţ mediu de pornire de 730 euro/mp. Cele mai multe case se licitează în judeţul Caraş Severin, unde preţul mediu de pornire este de 24 euro/mp. Ceva mai scump este Mehedinţi, cu un preţ mediu de pornire de 40 euro/mp. Urmează judeţul Gorj, cu 116 euro/mp şi judeţul Arad cu 65 euro/mp. În Bucureşti-Ilfov, o zonă în care s-au construit multe case în ultimii ani, au fost scoase la licitaţie case cu un preţ mediu de 1.400 euro/mp.

Terenurile costă şi 2 euro/mp la licitaţie

Terenurile rămân cele mai ieftine bunuri executate silit. În luna martie s-au scos la licitaţie 124.156,50 mp de terenuri executate silit. Preţul mediu al acestora a fost de 2,20 euro. Chiar şi în Satu Mare, un judeţ în care de obicei suprafeţele erau mult mai mici sau chiar nu se afla nici un teren aflat în executare silită, luna trecută suprafeţele au fost mari, de 54.683 mp la un preţ mediu de 2,21 euro/mp. În Caraş -Severin preţul mediu de pornire a licitaţiei este de 3,40 euro/mp de teren iar în Prahova, 5,41 euro/mp.

Zona Bucureşti-Ilfov urcă preţul până la 89 euro/mp dar Sibiul merge chiar mai sus. Acolo au fost cele mai mici suprafeţe executate silit: 750 mp la un preţ de 95 euro/mp. Recordul pe cele mai scumpe terenuri este în Galaţi, unde preţul mediu a fost de 144 euro/mp.


6 aprilie 2011