Legea care va bulversa piata imobiliara

Cele doua articole din proiectul de modificare a Legii 112/1995 au incins la maximum spiritele, atit pe scena politica, cit si pe piata imobiliara. Cea mai controversata propunere pare ca tine de eliminarea restrictiei de a instra ina casele nationalizate mai devreme de 10 ani de la dobindire. Dar numai aparent.

Pentru cei mai vigilenti, chintesenta legii se afla in cel de-al doilea articol, care spune simplu: „Art. 11 se abroga”. Practic, actele de instrainare ale tuturor caselor exceptate de la vinzare, precum casele de protocol, cele din patrimoniul national si, mai ales, resedintele pentru fostii si actualii demnitari, devin perfect valabile, desi s-au incheiat incalcind flagrant prevederile Legii 112/1995.

INCA PUTIN PINA LA PROMULGARE // In vreme ce reactiile impotriva acestui proiect se intetesc, initiativa deputatului conservator, Petru Calian, isi vede nestingherita de drum, fiind foarte aproape de a fi trimisa spre promulgare. Dupa ce a primit avizul favorabil al Camerei Deputatilor, in calitate de camera decizionala, propunerea de modificare a Legii 112 a fost trimisa, luni 29 mai 2006, in Parlament, pentru o operatiune de rutina: exercitarea dreptului de sesizare a secretarului general asupra constitutionalitatii ei.

ADIO, RESTRICTII DE INSTRAINARE // Masura care a adus la delir politicieni, asociatii de proprietari si agenti imobiliari, deopotriva, se refera la eliminarea restrictiei de a vinde o locuinta nationalizata in mai putin de 10 ani de la dobindire. In 1996, cind a intrat in vigoare Legea 112, aceasta interdictie a fost justificata invocindu-se evitarea speculei imobiliare. Casele nationalizate s-au cumparat de la stat la preturi de nimic, astfel incit, in cazul instrainarii lor, la pretul pietei, cistigurile ar fi fost de zeci de ori mai mari. «Legea Calian» vorbeste si despre regimul terenurilor aferente locuintelor nationalizate. Asadar, cei care vor dobindi titlul de proprietate asupra unui imobil cumparat de la stat, vor deveni proprietari cu drepturi depline si asupra terenurilor aferente, astfel incit acestea se vor putea vinde la pachet. Pentru cei mai sceptici, abia cel de-al doilea articol din Legea Calian justifica indirjirea cu care sustinatorii proiectului s-au luptat ca sa obtina vot favorabil. Articolul respectiv abroga prevederea din Legea 112, potrivit careia actele aferente instrainarii de apartamente cu dotari speciale (piscina, sauna, sera, crama, bar, vinoteca) sau de case de protocol, declarate monumente istorice si din patrimoniul national, precum si cele folosite ca resedinte pentru fostii si actualii demnitari, sint lovite de nulitate.

Citeste articolul integral in Prezent