Chiar dacă preţurile caselor au scăzut mult în ultimii ani, apartamentele rămân favoritele multor dintre clienţii care caută să se mute. Faptul că sunt poziţionate fără de greş în oraş, aproape de mijloacele de transport în comun precum şi oferta mult mai bogată atât pe segmentul construcţiilor noi cât şi al celor vechi fac cererea să existe permanent.
Ofertele de apartamente la Project Expo vin atât din partea dezvoltatorilor cât şi a agenţiilor
imobiliare. In complexul Dream Residence, apartamentele cu două camere pornesc de la preţuri care variază între 47.900 euro, dar se găsesc şi oferte de 59.900 euro. diferenţa este de suprafaţă.
Astfel, în timp ce apartamentul mai ieftin are 50 mp şi o terasă de 6.30 mp, locuinţa mai scumpă are o suprafaţă de 56 mp şi o terasă de până la 16 mp.
În acelaşi proiect, apartamentele cu trei camere au un preţ standard, de 69.500 euro, dar numărul lor este mult mai mic. Garsonierele pornesc de la 27.900 euro şi pot ajunge la 29.900 euro, iar suprafaţa acestora poate ajunge la aproape 40 mp.
Un alt complex rezidenţial de cartier este Block Lunca Cernei. Ansamblul are 42 de apartamente. De altfel, multe dintre ansamblurile rezidenţiale de cartier se dezvoltă în limita a câteva zeci de apartamente. De data aceasta, blocurile sunt poziţionate între Bulevardul Drumul Taberei şi Bulevardul Timişoara, iar preţurile pornesc de la 66.500 euro, pentru apartamentele cu două camere. Important de menţionat însă este faptul că apartamentele nu au gresie, faianţă, parchet, nici uşi de interior sau obiecte sanitare, nici prize, întrerupătoare sau corpuri de iluminat. Clienţii pot primi toate aceste facilităţi dacă achită 1.500 euro în plus.
În acelaşi ansamblu, garsonierele costă 43.500 euro, cu TVA inclus, iar apartamentele cu trei camere nu există.
În Titan, unul dintre cele mai căutate cartiere ale momentului, ansamblul Optima are la vânzare apartamente cu două camere, 40 mp şi un preţ de 48.000 euro + 5% TVA. Pentru o suprafaţă mai mare, de 66 mp, preţul urcă la 68.000 euro + 5% TVA. Apartamentele cu trei camere ies însă din bugetul de Prima Casă, ajungând la 80.000 euro + 5% TVA.
Aceleaşi preţuri se găsesc şi la ansamblurile din centrul oraşului. În complexul Delea Veche, de exemplu, sunt la vânzare apartamente cu două camere la 63.000 euro + 5% TVA şi cu trei camere, dar o suprafaţă generoasă, de peste 100 mp, costă 88.000 euro + TVA.
CITEȘTE ȘI Project
Expo, târgul extremelor: case de 15.000 euro sau de 1,3 milioane euro
14 July 2012
