Irinel Columbeanu: „Din cauza aglomerării investitorilor străini preţurile au fost umflate”

Omul de afaceri Irinel Columbeanu recunoaşte că a şi pierdut, dar a şi câştigat din criza imobiliară, într-un interviu acordat în exclusivitate pentru IMOPEDIA.ro.

IMOPEDIA.ro: Aţi fost afectat de această criză imobiliară în vreun fel? Dacă da, în ce măsură?

Irinel Columbeanu: Da, ca pe orice producător de materiale de construcţii termoizolante, prin încetinirea ritmului construcţiilor. Pe de alta parte şi in bine, prin sensibilizarea utilizatorilor către folosirea de materiale care să le permită realizarea de economii la facturile de încălzire.

IMOPEDIA.ro: Care sunt marii perdanţi? Cine a fost cel mai afectat de această criză?

Irinel Columbeanu: Cei care au cumpărat în ultimele momente dinaintea declanşării oficiale a crizei şi mai ales cei care au investit în acest fel pe credit.

IMOPEDIA.ro: Cum consideraţi că au fost preţurile practicate până acum pe piaţa imobiliară din România?

Irinel Columbeanu: Au fost mult prea umflate, din cauza aglomerării investitorilor, mai ales străini.

IMOPEDIA.ro: Cum caracterizaţi piaţa imobiliară din România, în momentul de faţă?

Irinel Columbeanu: Este îngheţată, din cauza lipsei creditării, dar, şi mai grav, este paralizată din motive psihologice, în sensul că orice potenţial cumpărător este nevoit să-şi înfrâneze tentaţia sau chiar dorinţa de a cumpăra din cauza convingerii că tot ceea ce ar putea eventual cumpăra la un preţ, a doua zi ar valora mai puţin.

IMOPEDIA.ro: Cum apreciaţi că vor evolua lucrurile în viitor?

Irinel Columbeanu: Vor reuşi să întoarcă actuala situaţie o dezgheţare a creditării, coroborată cu acreditarea treptată prin mass-media a ideii că panta descendentă a preţurilor imobiliarelor este ciclică şi că are şi un sfârşit pe care este bine să-l şi prindă la timp orice speculator imobiliar.

IMOPEDIA.ro: Credeţi că împrumutul de la FMI va duce la o deblocare a creditelor şi
automat lucrurile se vor îmbunătăţii pe piaţa imobiliară din România?

Irinel Columbeanu: Da.

IMOPEDIA.ro: Credeţi că piaţa imobiliară mai este atractivă pentru investitori, mai
ales pentru cei străini?

Irinel Columbeanu: Da, mai ales în condiţiile de mai sus.