Dacă doriţi să obţineţi un credit imobiliar ca să vă cumpăraţi o locuinţă trebuie să ştiţi
că avansul de 25% nu mai este obligatoriu. Asta cel puţin în teorie. Practic, este greu să obţii un credit fără avans. Ai nevoie de garanţii foarte mari, iar în cazul achiziţiei de terenuri,
nici nu poate fi vorba de credit fără avans.
Conform ultimelor reglementări ale Băncii Naţionale, instituţiile bancare pot stabili singure dacă solicită sau nu avans de la clienţii care aplică pentru un credit imobiliar. Majoritatea au renunţat la avansul de 25 la sută, dar acordă împrumuturi cu ipotecă pe proprietatea cumpărată. Foarte puţine dau credit fără ipotecă dar cer în schimb un venit pe familie de 2250 de euro pe lună, fără cheltuielile de subzitenţă.
În cazul terenurilor, băncile menţin avansul de 25% pentru acordarea unui împrumut imobiliar. Brokerii consideră că acest tip de credit este mai riscant pentru instituţiile pe care le reprezintă decât creditul pentru locuinţă.
11 September 2007
