Investiţiile în piaţa imobiliară înregistrează o tendinţă de aşteptare în acest an

Investiţiile în piaţa imobiliară înregistrează o tendinţă de aşteptare din cauza incertitudinilor de pe piaţa financiară internaţională, a declarat directorul DTZ Echinox,Tim Wilkinson.

"Piaţa începe să se ajusteze. Va fi un an bun faţă de anii precedenţi, care au fost extraordinari. De la începutul lui 2008 au fost puţine tranzacţii, din cauza unor incertitudini de pe piaţa financiară, însă există o cerere mare din partea investitorilor instituţionali", a declarat Tim Wilkinson în cadrul Forumului  imobiliar Reality.

Acesta a spus că investitorii imobiliari sunt interesaţi în continuare de piaţa din România deoarece marja de profit este în jur de 6,5 %, faţă de 5,5% în Marea Britanie.

Acelaşi lucru este valabil şi pentru piaţa rezidenţială din Bucureşti unde ofertele dezvoltatorilor nu vor creşte deoarece aceştia întâmpină probleme în achiziţionarea finanţărilor.

"Pe termen scurt oferta nu va creşte, dezvoltatorii având greutăţi în obţinerea finanţărilor.

O soluţie la această problemă ar putea fi parteneriatele dintre dezvoltatori şi fondurile de investiţii", a spus şeful Diviziei Rezidenţial a Colliers International, Ilinca Păun.

Aceasta a mai spus că pe termen lung evoluţia pieţei va fi de continuă creştere până când oferta va fi echilibrată de cererea de locuinţe, estimată pentru 2012.

Conform datelor Colliers pe piaţă sunt disponibile doar 8.000 de unităţi la o cerere estimată de 130.000 de unităţi.