0-1120-36850_articol.jpgFondurile de investitii si companiile imobiliare au alocat in ultimii trei ani peste 1,5 miliarde de euro pentru construirea parcurilor logistice in apropierea marilor orase din Romania, iar analistii estimeaza ca sumele pot depasi chiar cinci-sase miliarde euro pana in 2013.
Pentru anul acesta, fondul de investitii Immoeast si dezvoltatorul imobiliar European Future Group au alocat 300 de milioane euro pentru construirea a opt pana la zece astfel de centre logistice in Romania, cu o suprafata totala inchiriabila de 400.000-500.000 de metri patrati, potrivit NewsIn.

Fondul austriac va mai investi, alaturi de compania imobiliara Eyemaxx, aproximativ 40 de milioane de euro pentru construirea parcului industrial Log Center din Timisoara. Log Center va fi amplasat in apropiere de aeroport, la zece kilometri in afara orasului si va avea o suprafata construita de peste 60.000 de metri patrati. Proiectul va fi dezvoltat pe o suprafata de teren de 12 hectare, iar spatiul de depozitare va fi de circa 51.000 metri patrati, in timp ce pentru zona de birouri au fost alocati 11.000 de metri patrati. 

Totodata, grupul Cefin Holding si fondul de investitii britanic Teesland vor aloca, printr-o societate mixta, denumita Champ, circa 200 de milioane euro in parcuri industriale in principalele orase din tara, a declarat directorul executiv al Cefin Holding, Stefano Albarosa. "Vrem sa construim in 2008 in principalele orase din Romania, intre cinci si sapte parcuri industriale de dimensiuni mici si medii, cu suprafete cuprinse intre 6 si 10 hectare, la o valoare medie de 40 milioane euro fiecare", a declarat recent directorul executiv al Cefin Holding. 

CTP Invest Romania va investi in urmatorii doi ani peste 100 milioane euro in trei proiecte industriale in Bors, Pitesti si Cluj, reprezentand 13% din totalul investitiilor pe care compania ceha le va dezvolta in urmatoarea perioada in Europa Centrala si de Est, spun reprezentantii companiei. CTPark Bors va fi dezvoltat la opt kilometri de centrul municipiului Oradea in urma unei investitii de circa 19,5 milioane euro, iar suprafata totala a parcului va fi de aproximativ sapte hectare, aria construita in prima etapa va fi de peste 34.000 metri patrati, suprafata modulelor inchiriabile variind intre 1.150 si 10.368 metri patrati. Parcul va fi livrat pana la finele lui 2008. 

Al doilea proiect CTPark, CTPark Pitesti va avea peste 24 de hectare, suprafata construita la finalizare de peste 100.000 metri patrati, iar in prima etapa vor fi livrati 31.680 metri patrati suprafata construita. Proiectul va necesita in prima etapa investitii aferente de circa 18 milioane euro si pentru acoperirea costurilor de dezvolatare a infrastructurii. 

Ultimul proiect, cel de la Cluj, va dezvolta primele module inchiriabile pana la finele lui 2009 prin investitii de circa 50 milioane euro. Reprezentantii companiei au expus, in luna noiembrie a anului trecut, in fata Consiliului Local Oradea, proiectul unui parc industrial de 140 de hectare, in valoare de 200 de milioane de euro, pe un teren pe care ar vrea sa-l cumpere de la municipalitate. 

De asemenea, compania spaniola Graells&LLonch va investi aproximativ 350 de milioane de euro in doua parcuri industriale intr-o zona defavorizata din tara noastra, au declarat la sfarsitul anului trecut reprezentantii companiei. Spaniolii au demarat in vara anului trecut lucrarile la un parc industrial in localitatea Prejmer, judetul Brasov. In cadrul acestui parc, Graells&LLonch va construi, printre altele, trei cladiri de birouri cu sapte etaje, in suprafata de circa 2.800 de metri patrati, un hotel cu sapte niveluri, restaurante si centre comerciale pe o suprafata totala 10.500 de metri patrati. Investitia totala in acest parc se ridica la 350 de milioane de euro, iar lucrarile sunt planificate sa se incheie in 2009. 

Sursa

10 January 2008