Moda construcţiei de mall-uri revine în forţă în România, în paralel cu Bulgaria. În primele două săptămâni din februarie a fost anunţată construirea mai multor astfel de centre, atât în Bucureşti, cât şi în ţară, după ce, până la finele lunii ianuarie, aproape totul părea îngheţat pe acest segment.
Astfel, Cora a anunţat săptămâna trecută construirea a trei mall-uri, în Constanţa, Bacău şi Braşov.
Caelum Investment a anunţat demararea în vară a mall-ului ParkLake Plaza din Titan, după multe amânări. Aceste anunţuri se adaugă celor făcute de AFI, care promite demararea în acest an
a unui mall în Ploieşti, dar şi proiectul Laromet, din Bucureşti, care va cuprinde şi un mall. De asemenea, Plaza Centers ar putea demara în acest an un mall în Timişoara. Mulţi alţi
proprietari de mall-uri încearcă să atragă mai multe contracte de închiriere pentru a atrage finanţare, iar alte mall-uri îşi continuă dezvoltarea. Aici putem aminti marele proiect din Chitila,
Colosseum, a cărui primă fază se anunţă a fi gata în acest an, sau ERA Shopping Park Oradea, anunţat a se deschide în toamnă. Pe partea de atragere de chiriaşi în vederea finanţării
proiectelor pot fi amintiţi portughezii de la Sonae Sierra, cu Adora Mall Craiova.
În Bulgaria, febra construcţiei de mall-uri s-a concretizat încă de anul trecut. În 2010, ţara vecină a fost prima din Uniunea Europeană la numărul de noi mall-uri deschise. Dacă în majoritatea ţărilor UE numărul noilor centre a fost redus de criză, la sud de Dunăre creşterea a fost de 90% faţă de 2009 a stocului existent. Şi pentru anii care vin creşterea e accelerată. Astfel, doar pentru Sofia sunt anunţate alte cinci noi mall-uri până-n 2013. La trei dintre acestea construcţia a început deja. Acelaşi trend este valabil şi pentru alte oraşe din ţara vecină.
Rămâne de văzut câte dintre mall-urile anunţate se vor deschide, precum şi dacă anumite mall-uri vor fi scoase din piaţă de cele nou-apărute.
21 February 2011
