Imposibila
protectie sociala: 40.000 de euro - pretul unui apartament
"subventionat", pentru tinerii din Capitala
ADEVARUL -
21. 04. 2003 |
 |
Din 2000 incoace, Primaria Capitalei nu a
construit nici macar un apartament, din fondurile constituite in baza Legii
locuintei (114/1996). In teorie, tinerii casatoriti, cu varsta de pana la 35
de ani, sunt primii in ordinea prioritatilor la acordarea inlesnirilor
prevazute de Legea 114, pentru cumpararea locuintelor construite din banii
consiliilor locale.
Inlesnirile respective constau in subventii de pana la 30 la suta din
valoarea locuintei. In realitate, insa, pentru tinerii bucuresteni care n-au
in prezent o locuinta in proprietate, facilitatile au fost acordate degeaba.
In sedinta din 10 aprilie 2003, Guvernul a stabilit noile plafoane de
venituri pana la care se acorda subventii la cumpararea de locuinte, in baza
Legii 114/96.
Astfel, subventionarea cu 30 la suta se acorda celor cu venituri medii nete
lunare de pana la 3,7 milioane lei pe membru de familie; 20% se acorda in
cazul veniturilor cuprinse intre 3.700.001 si 4.200.000 lei; 10% daca
venitul este de pana la 4,5 milioane; in fine, cei care castiga intre
4.500.001 si 5 milioane primesc o subventie de 5%.
Calculele arata ca o familie de tineri cu un copil, care castiga (ambii
soti) 11 milioane lei, si-ar putea permite achizitionarea unui apartament in
baza Legii locuintei.
Ei ar beneficia de subventia de 30 la suta, ar trebui sa achite un avans de
10 la suta din pretul subventionat si apoi ar urma sa plateasca diferenta in
rate lunare, intinse pe durata a 20 de ani. Din pacate, aceste facilitati nu
se acorda in cazul locuintelor construite prin ANL, in regimul creditului
ipotecar.
Astfel, tinerii cu venituri medii, care ar vrea si ar putea sa-si cumpere un
apartament, raman la mana primariilor. In Capitala s-au construit doar 6
blocuri in baza Legii 114/96 (3 in cartierul Rahova si 3 intr-o zona
centrala - pe strada Labirint), in perioada 1996-1999, iar toate
apartamentele respective au fost vandute, desi pretul lor nu era modic.
De pilda, un apartament de trei camere + garaj, dintr-un bloc de pe strada
Labirint, a costat 700 de milioane de lei in anul 2000 (din acest pret s-a
scazut subventia de 5-30%).
Dupa anul 1999, Primaria Capitalei a construit 5 blocuri si in baza
Ordonantei 19/1995, care prevede subventionarea dobanzilor la creditele
acordate tinerilor casatoriti pentru cumpararea de locuinte construite din
fonduri de stat. Practic, dobanda la creditul in lei este de numai 5 la suta
pe an. Cu toate acestea, tinerii bucuresteni nu se inghesuie deloc la
achizitionarea apartamentelor construite in baza OG 19/1995.
Din cele 184 de apartamente date in folosinta in 2002 si 2003, 20 au ramas
inca fara proprietari.
Motivul: pretul de vanzare este exorbitant: circa 40.000 euro un apartament
de 3 camere (fara garaj) situat in zona de Sud a Capitalei (Oltenitei)! Este
evident, banul public a fost cheltuit fara socoteala, constructorii agreati
de Primarie realizand profituri uriase.
Robert VERESS, Titus Liviu VULPE
|
