IMPACT: eficienta sporita si proiecte ambitioase

Dan Ioan Popp, presedintele companiei IMPACT Developer & Contractor S.A., a declarat in cadrul unei intalniri cu analisti financiari, brokeri si investitori, ca profitul brut obtinut in primul semestru al anului 2006 a crescut cu 31% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent.

Reducerea cheltuielilor cu 33% a compensat-o din plin pe cea a veniturilor cu 25%, conducand la o eficienta sporita a singurului dezvoltator imobiliar cotat la categoria I a Bursei de Valori Bucuresti. “Rezultatele financiare reflecta efectul noii orientari a companiei IMPACT catre segmentul de piata al cladirilor de birouri”, a declarat D. I. Popp.

Reamintim ca in acest an IMPACT a finalizat Construdava, primul sau “office building” de clasa A din zona Baneasa-Pipera. Este o cladire unica, ce cuprinde spatii pentru birouri, galerie comerciala, showroom auto, sedii de banca, cinci sali de protocol compartimentabile, o sala de conferinte cu aproximativ 200 de locuri, dar si un restaurant pentru 100 de persoane.

Dispunand de acces controlat, lifturi panoramice, sisteme electronice de urmarire si avertizare, monitorizare video, centrala de conditionare a aerului, internet, telefonie, videointerfon, iluminat nocturn, sistem antiincendiu si multe alte facilitati, centrul ofera o suprafata de 13.236 mp si 11 nivele, precu si 276 de locuri de parcare. Din aceste zile, Construdava gazduieste si sediul social al companiei IMPACT.
Rezultatele financiare ale primului semestru confirma raportul de evaluare a activelor imobiliare ale societatii, intocmit de firma DTZ Echinox, prin care se arata ca valoarea activelor imobiliare la preturile din primavara era de 82 milioane euro si poate atinge valoarea de 540 milioane euro in termen de 5 ani, calculata in preturi la nivelul lunii aprilie 2006.

Acestea au constituit premisa demararii proiectarii unei noi cladiri de birouri si spatii comerciale, Construdava II, precum si pozitionarea unor imobile cu aceeasi destinatie in dezvoltarile imobiliare Green Field si Ghencea, cu valori cuprinse intre 22 si 60 milioane euro.

In aceeasi perioada au fost negociate si achizitiile de terenuri destinate extinderii si constructiei de ansambluri imobiliare pe suprafete insumand 350.000 mp in Bucuresti, Voluntari si Oradea.

“Prima parte a anului 2006 a aratat o crestere a legaturii intre piata imobiliara din Romania si investitorii din statele membre UE, ceea ce determina compania sa ofere noi produse si oportunitati de cooperare imobiliara caracterizate atat prin calitate, cat si prin cantitate sporita: zeci mii de metri patrati de spatii de birouri, spatii comerciale si ansambluri rezidentiale accesibile si de lux in case, vile si blocuri”, a declarat D. I. Popp.