Valoarea de piaţă a celor 15 proiecte imobiliare funcţionale deţinute de Immofinanz pe piaţa românească a fost plasată la nivelul de 579,2 mil. euro la sfârşitul primei jumătăţi a anului financiar 2010-2011, încheiată în 31 octombrie, ceea ce reprezintă 6,9% din valoarea întregului portofoliu administrat de companie. Fondul de investiţii a obţinut din închirierea acestor proprietăţi 22,8 mil. euro, în perioada analizată.
Proiectele active, deţinute de grupul austriac în România, au o
suprafaţă totală închiriabilă de 378.931 mp, din care sunt închiriaţi circa 330.000 mp, ceea ce plasează gradul de ocupare la nivelul de 87,3%.
Compania deţine nouă clădiri de birouri în România, evaluate la 334 mil. euro, care au un grad de ocupare de 90,8%. Veniturile din închirierea acestor spaţii, în prima jumătate a anului financiar 2010/2011, a fost de 15,4 mil. euro.
În ceea ce priveşte proprietăţile comerciale, Immofinanz deţine trei astfel de imobile evaluate la 219,4 mil. euro. Acestea i-au adus 5,8 mil. euro din chirii şi au un grad de ocupare de 91,4%.
Pe sectorul industrial-logistic, fondul de investiţii are tot trei proprietăţi cu o valoare de piaţă estimată la 25,8 mil. euro. Veniturile atrase din închirierea acestor spaţii au fost de 1,2 mil. euro. Rata de ocupare este foarte redusă, respectiv 64,2%.
Immofinanz are în construcţie două proiecte la nivel local, evaluate la 41,3 mil. euro. Cele două proprietăţi mai necesită o investiţie de 60,9 mil. euro şi se estimează că vor avea o valoare de 109,5 mil. euro după finalizare. Suprafaţa totală a acestor proprietăţi va fi de 60.055 mp.
Întregul portofoliu controlat de Immofinanz în România, format din 49 de proprietăţi, are o valoare contabilă de 884,3 mil. euro şi o pondere de 9,6% în portofoliul global al companiei, cea mai mare expunere pe o piaţă străină. Compania a câştigat în urma reevaluării acestor proprietăţi circa 15,5 mil. euro.
21 December 2010
