Doar 1,6% din numarul tranzactiilor imobiliare au legatura cu programul guvernamental

http://www.ziua.ro/display.php?data=2009-09-19&id=258846Programul guvernamental "Prima casa" deceptioneaza tot mai multe persoane care si-au pus speranta in el. Numarul de case vandute este mic pentru ca procesarea dosarelor se desfasoara cu greutate.

In tara, interesul este destul de scazut, iar cei care sperau sa-si cumpere locuinta prin programul "Prima casa" constata cu amaraciune ca nu se incadreaza in conditiile impuse de banci.

Analistii imobiliari sustin ca programul "Prima casa" nu are cum sa influenteze piata imobiliara. Practic, numarul de tranzactii este destul de mic pentru a avea un impact semnificativ asupra pietei. Analistul imobiliar Radu Zilisteanu sustine ca numarul de credite acordate lunar prin programul "Prima casa", aproximativ 500, este foarte mic.

"Conform datelor furnizate de Uniunea Nationala a Notarilor Publici, in Romania se realizeaza aproximativ 30.000 de tranzactii imobiliare in fiecare luna. Tranzactiile realizate prin intermediul programului "Prima Casa" reprezinta circa 1,6% din piata, ceea ce este nesem­nificativ", sustine Zilisteanu.

In consecinta, "Prima Casa" nu are cum sa influenteze in mod decisiv preturile decat la nivel psihologic, al asteptarilor. "Unii proprietari de apartamente de 2 camere cotate la aproximativ 50.000 euro au cerut 60.000 euro. Pe de alta parte, cei care detin apartamente de 3 camere cotate la 70.000 euro au inceput sa micsoreze preturile, spre 60.000 euro.

Insa, numarul de tanzactii concrete este extrem de mic", spune Radu Zilisteanu.

Sursa

22 September 2009