Ieftinirea caselor nu determina revenirea pietei

Reducerea semnificativa a preturilor la locuinte, in perioada urmatoare, nu va determina revenirea pietei rezidentiale din Romania daca bancile nu incep sa acorde din nou imprumuturi pentru persoanele fizice, potrivit companiei poloneze de consultanta imobiliara REAS.

"Pentru viitorul apropiat, totul va depinde de sistemul bancar."

Problema financiara va ramane principalul factor care trebuie rezolvat de banci, guvern si jucatorii de pe piata. Daca nu vor fi cumparatori, nici chiar scaderea semnificativa a preturilor in urmatoarele luni nu va schimba situatia de pe piata", se arata intr-un comunicat al REAS. In opinia analistilor, singura speranta pe termen lung in revenirea pietei consta in cererea potentiala mare de pe acest segment. "Cand se vorbea despre Romania, pana la jumatatea anului 2008, cele mai intalnite subiecte erau proiecte imobiliare noi si tranzactii spectaculoase, dar situatia s-a schimbat semnificativ.

Acum, o parte dintre dezvoltatori s-au speriat ca nu vor fi in stare sa vanda nimic si ca banii si planurile sunt blocate", se mai spune in comunicat. Sistemul bancar pare sa fie blocat in ceea ce priveste creditele pentru constructii si pentru imobiliare, fiind o reactie a crizei financiare globale, care a restrictionat politica de creditare bancara.