Harta preţurilor cerute pe apartamente în Bucureşti

Preţurile apartamentelor vechi din Capitală au scăzut în luna februarie cu 2%, din cauza înregistrării unor creşteri de preţ în sectoarele 5 şi 6, de 8%, respectiv 3%, în timp ce în sectoarele 1, 2 şi 4, preţurile au urmat trendul descendent de 6-7% din ultima perioadă.

În ceea ce priveşte preţurile locuinţelor din sectorul 3, se observă o stagnare, arată cel mai recent indice imobiliar realizat de compania de consultanţă imobiliară Colliers International România.

Cât despre evoluţia preţurilor apartamentelor noi din Bucureşti, indicele arată o staţionare la nivelul de 1.778 de euro pe metru pătrat cu TVA pentru suprafaţa construită, plus cea a teraselor. Per total, preţurile locuinţelor au scăzut în luna februarie faţă de ianuarie cu un procent.

 
 
Chiar dacă per ansamblu în luna februarie preţurile apartamentelor au scăzut cu 2%, ajungând la un nivel de 1.334 de euro pe metru pătrat, s-au înregistat diferenţe între sectoare. „Două dintre cele şase sectoare au înregistrat creşteri ale preţurilor cerute în februarie, respectiv în sectorul 6 s-a resimţit o creştere de 3%, iar în sectorul 5, de 8%. La polul opus s-au aflat sectoarele 1, 2 şi 4, unde preţurile cerute de vânzătorii de apartamente au scăzut faţă de luna ianuarie cu valori cuprinse între 6-7%. Sectorul 3 este singurul în care preţurile nu s-au modificat în luna februarie", se arată în analiza Colliers.

Deşi faţă de acum şase luni preţurile locuinţelor din sectorul 6 au scăzut cu 32%, în luna februarie s-a observat o creştere de 3% faţă de nivelul de 1.145 de euro pe metru pătrat în prima lună a acestui an. Situaţie asemănătoare s-a petrecut şi în sectorul 5, unde preţurile au crescut cu 8%, comparativ cu nivelul de 1.378 de euro pe metru pătrat.

Cea mai mare scădere de preţuri ale apartamentelor vechi, faţă de acum şase luni s-a înregistrat în sectorul 4, în coborâre cu 37%, ajungând în luna ianuarie la 1.410 euro pe metru pătrat. Următorul în topul scăderilor faţă de preţurile de acum şase luni este sectorul 3, unde în luna februarie preţurile au stagnat la 1.311 euro pe metru pătrat. În sectorul 2, scăderea a fpst de 33% în tulimele şase luni şi de 6% în ultima lună, preţul mediu pentru un metru pătrat în ianuarie fiind de 1.162 de euro. O scădere s-a înregistrat şi în sectorul 1, de 7% în ultima lună, cu toate că aici se găsesc cele mai scumpe locuinţe, la un preţ mediu de 1.855 de euro pentru un metru pătrat în luna ianuarie. (A.G.)