După cum se cunoaşte,
Ghidul privind valorile orientative ale proprietăţilor imobiliare – 2009, pentru Municipiul Bucureşti şi Judeţele Călăraşi, Giurgiu, Ialomiţa, Ilfov şi Teleorman, realizat de S.C.
EURO-EXPERT S.R.L. şi S.C. EXPERT VALUATION S.R.L., a fost comunicat, potrivit Codului fiscal, tuturor birourilor notariale şi direcţiilor de finanţe publice din Circumscripţia Curţii de Apel
Bucureşti, fiind aplicabil începând cu data de 01.01.2009.
Astfel cum se precizează în Ghid, valorile orientative prezentate în lucrare au fost estimate în condiţiile crizei economice mondiale, aflată în plină desfăşurare în perioada în care a fost aceasta elaborată, propunându-se, de asemenea, revizuirea valorilor prezentate în Ghidul 2009, în cazul unei evoluţii atipice a pieţii imobiliare ca urmare a actualei crize.
Din păcate, faţă de perioada de referinţă avută în vedere la realizarea Ghidului, au intervenit în scurt timp mai multe elemente care necesită, în opinia noastră, introducerea unui coeficient de corectare globală a valorilor orientative din Ghid.
Ne referim, în primul rând, la deprecierea masivă şi accelerată a monedei naţionale faţă de EURO, moneda în care sunt exprimate valorile orientative din Ghid, dar şi la acutizarea efectelor crizei economice asupra pieţei imobiliare, constatată inclusiv de mass-media încă din primele zile ale acestui an.
În acest sens, societăţile de expertiză au comunicat Camerei un coeficient de corecţie de 15% a tuturor valorilor orientative din Ghid, cu precizarea că valorile reduse ale bunurilor imobile sunt aplicabile începând cu data de 26 ianuarie 2009, fiind înştiinţate despre aceasta şi Direcţiile Generale de Finanţe Publice ale Judeţelor Călăraşi, Giurgiu, Ialomiţa, Ilfov şi Teleorman, precum şi a Municipiului Bucureşti.
Conducerea Camerei Notarilor Publici Bucureşti
29 January 2009
