Fondul Fabian a achizitionat Baneasa Business Center

Fondul de investiţii Fabian Romania Property a ajuns la un acord cu Immoconsult Leasinggesellschaft pentru achiziţia Băneasa Business Centre contra sumei de 23,9 milioane euro, a anunţat, luni, un comunicat al companiei.

Chiria pe care Fondul Fabian o va încasa de la Băneasa Business Centre se ridică la 1,85 milioane euro anual. Fondul de investiţii Fabian Romania Property a mai achiziţionat, în iunie, contra sumei de 4,9 milioane de euro, imobilul de birouri Evocenter din nordul Bucureştiului.

Potrivit datelor publicate de fondul de investiţii clădirea de birouri se află în zona Pipera/Voluntari şi este cea de-a patra achiziţie din Bucureşti. Compania a mai anunţat că aşteaptă o chirie de 12 euro/mp/lună, 65 euro/loc de parcare/lună şi 7 euro/mp pentru depozitare. Banii pentru această tranzacţie au provenit din resursele proprii ale fondului.

Fabian Romania Property a achiziţionat, la începutul lunii mai, şi imobilul de birouri de clasa A Cubic Centre din nordul Bucureştiului dezvoltat de firma Kendama. Tranzacţia între cele două părţi se va face în două etape, iar fondul va plăti iniţial 12,25 de milioane de euro, din care a achitat într-o primă fază cinci milioane euro, sub forma unui credit. În plus, la finalizarea proiectului, prevăzută pentru a doua parte a anului 2009, Fabian va plăti şi restul sumei, astfel încât randamentul din chirii să fie de 7,4-7,8%.

Fondul de investiţii mai deţine în Capitală alte trei imobile de birouri deja construite achiziţionate la începutul anului trecut şi participaţii la alte două proiecte rezidenţiale aflate în prezent în curs de execuţie.

Fabian Romania Property Fund Limited a fost înfiinţat în iunie 2005 în vederea realizării de investiţii în principalele sectoare ale pieţei imobiliare din România. Fondul vizează investiţii atât în proiecte deja existente, cât şi finanţarea dezvoltării de noi construcţii.