Ineficienta macroeconomica a guvernului pune pe butuci investitorii imobiliari. Peste un miliard de euro sunt blocati in terenuri
Vara este de obicei un sezon de pauza in tranzactiile imobiliare de tot felul. Insa in cazul anului in curs, acalmia de
vara din zona investitionala prevesteste inghetul tranzactiilor, mai ales in sectoarele de activitate ale companiilor.
„Vom vedea cu certitudine semnale mai proaste catre toamna”, crede Radu Boitan, directorul general al firmei de consultanta King Sturge.
Investitorii inca mai au putere financiara in a sustine serviciul datoriei catre creditori, iar majoritatea creditelor catre zona de dezvoltari imobiliare au fost restructurate, in sensul ca cel putin nu se mai plateste principalul, ci doar dobanda.
Totusi, la toamna, cand numeroase banci vor finaliza reevaluarea activelor, si isi vor da seama cat de subreda e aceasta fundatie, probabil ca vor decide sa abordeze o politica mai dura
vizavi de datornici, crede reprezentantul King Sturge.
Primele semnale, relatate de o publicatie israeliana, deja s-au vazut. Astfel, dezvoltatorii imobiliari israelieni Profit Building Industries, New Horizon Group si Intercolony Investments au
fost somati de catre banci din Romania sa ramburseze credite in valoare cumulata de 6,6 milioane de euro, potrivit publicatiei „Globes“ din Israel.
Unii dezvoltatori relateaza, off the record, ca si filialele unor banci grecesti, cu expunere mare pe segmentul creditelor de dezvoltare in sectorul imobiliar, au inceput sa
restrictioneze accesul datornicilor la conturile curente.
Sursa12 August 2010
