Fabricile falimentare din Bucureşti – transformate în cartiere rezidenţiale şi clădiri de birouri

Pe locul fabricii de combine Semănătoarea, un ansamblu rezidenţial de 43 hectare • Uzinele Mioriţa, Muntenia, Policolor, Republica, Electromagnetica – alte proiecte imobiliare de succes.

Fabricile falimentare din Capitală au fost transformate peste noapte în mari proiecte imobiliare de succes. Mulţi dintre cei care au pus pe picioare astfel de afaceri au preluat de la stat, la preţuri derizorii, societăţi falimentare “la pachet” cu terenuri ce valorează acum multe milioane de euro. În astfel de zone se ridică acum clădiri de birouri de lux, blocuri de apartamente pentru cei care îşi permit să dea peste 1.000 euro pe mp sau chiar reţele de supermarketuri şi mall-uri. “În 13 ani, potrivit acordurilor negociate cu UE, toată industria va trebui mutată în afara oraşelor. După aderare, regulile în domeniul poluării vor fi mult mai stricte.

Mulţi patroni de fabrici vor fi nevoiţi să-şi mute activitatea din Capitală în localităţi din apropierea ei. Evident, terenurile aferente vor fi incluse în proiecte rezidenţiale, asa cum se întâmplă de ceva vreme, iar procesul va continua şi pe viitor”, sunt de părere analiştii imobiliari.  Un exemplu este cel al fostei fabrici de lapte Mioriţa care a dat faliment, pe locul ei ridicându-se acum cel de-al doilea hypermarket Cora din Bucureşti.

De asemenea, reţeaua de magazine Kaufland şi-a deschis primul magazin în Capitală pe locul fostei Fabrici de săpun Stela, pe care  Colgate Palmolive a închis-o, vânzând terenul reţelei germane de supermarketuri. Marea lovitură a dat-o însă deţinătorul fabricii Semănătoarea, firma Myo-O. Pe locul producătorului de combine se va ridica un ansamblu rezidenţial - Sema Parc. Acesta va fi unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din Bucureşti, valoarea totală a investiţiei fiind estimată la 700 milioane de euro. În total, vor fi amenajate nu mai puţin de 43  ha de teren situate în zona de vest a Capitalei.

Articol integral in Gandul