Evaluarea – afacere care produce milioane de euro

O data cu cresterea pietei imobiliare s-a inregistrat si o dezvoltare rapida a segmentului de evaluare. Se asteapta ca in 2006 aceasta sa ajunga la noua milioane de euro.

Chiar daca vinzatorul si cumparatorul sint persoanele care au ultimul cuvint de spus in ceea ce priveste pretul unei tranzactii, evaluarea este metoda prin care se poate afla valoarea de piata a unei proprietati. Evaluarea este o practica din ce in ce mai intilnita pe piata imobiliara, indispensabila in cazul marilor investitii. „Valoarea pietei trebuie privita ca raportul dintre vointa vinzatorului si cea a cumparatorului fara alte presiuni suplimentare. Dar, in general, cumparatorii nu au informatii suficiente despre piata si atunci cer serviciile evaluatorilor“, spune Bogdan Sergentu, director in cadrul Departamentului Evaluari al DTZ Echinox. Evaluarea este un demers care se face de catre persoane care au calificare si experienta. Acesta include multe informatii despre piata respectiva, cunostinte aprofundate in domeniu, intelegerea cifrelor si o analiza atenta a datelor. Cresterea din ultimii ani a pietei imobiliare a dus si la o crestere a pietei evaluatorilor. Din ce in ce mai multi clienti apeleaza la serviciile companiilor de evaluare, raportul intocmit de acestea fiind unul concludent si complet. Daca in 2004 piata de evaluare stringea cinci milioane de euro si se preconiza ca va ajunge in 2006 la opt milioane de euro, specialistii sint mai optimisti. „Cresterea ritmului investitiilor din domeniul imobiliar, care atrage dupa sine si o crestere a numarului de credite, era de asteptat pentru acest an. Ea reprezinta, de altfel, unul dintre principalele motoare care dau avint pietei de evaluare. Dublata de numarul ridicat de fuziuni si achizitii de companii din ultima vreme, dar si de febra delistarilor din lunile precedente, ar putea sa duca la o crestere mai mare a pietei de evaluare in acest an, pina in jurul valorii de 9 milioane de euro“, declara Adrian Crivii, director general Darian.

Citeste articolul integral in Cotidianul