ESOP realizează închirierea primului spaţiu din Sky Tower, către firma Amadeus

Compania de consultanţă ESOP Consulting l CORFAC International sparge gheaţa şi aduce primul chiriaş din afara grupului de firme afiliate dezvoltatorului în Sky Tower, cea mai înaltă clădire din România. Începând cu 15 August, Amadeus Marketing România, parte a grupului internaţional Amadeus, o companie lider pe plan mondial în domeniul soluţiilor tehnologice avansate pentru industria de travel, funcţionează în sediul din Sky Tower, situat la etajul 19.

Amadeus alege un spaţiu de birouri cu o suprafaţă de 366 mp, pe singurul etaj cu o formă specială a spaţiului, care se bucură de o panoramă unică, cu vedere atât către Bulevardul Barbu Văcărescu, zona Băneasa – Dimitrie Pompei, cât şi către întreaga zonă Floreasca.

„Ne-am dorit un sediu reprezentativ pentru numele Amadeus, în zona centru-nord, un spaţiu cu un înalt confort pentru angajaţii companiei, toate acestea desigur în parametri de competitivitate finaciară pe care perioada actuală îi impune oricărei companii. Am găsit în Sky Tower cel mai bun raport calitate-preţ şi alegerea noastră a fost cumva naturală”, declară Răzvan Antoni, director general al Amadeus in Romania.

Sky Tower este cel mai înalt turn de birouri din România şi proiectul de referinţă în zona Barbu Văcărescu, noul „District de afaceri” al Bucureştiului, dupa ce în ultimii trei ani a intrat în atenţia unor dezvoltatori importanţi, devenind cea mai dinamică zonă de birouri.

„Salutăm deschiderea Sky Tower în elaborarea unor pachete de servicii personalizate dedicate vizând şi companiile cu nevoi de suprafeţe medii, pe lângă pachetele cu suprafeţe extinse. În momentul de faţă, Sky Tower este una din cele mai atractive soluţii de sediu pentru companiile în căutarea unui spaţiu începând cu 300 mp, putând fi închiriate suprafeţe dispuse pe cel puţin un sfert de etaj (un etaj are aproximativ 1.200 mp). În ultimele luni am avut o serie de consultări cu dezvoltatorul, în scopul identificării nevoilor reale ale acestor companii şi ne bucurăm că am găsit deschidere la implementarea multora din sugestiile noastre, creând astfel o soluţie de sediu deosebit de eficientă pentru companiile cu nevoi între 300 şi 1.200 mp”, declară Alexandru Petrescu, Managing Partner ESOP Consulting l CORFAC International.

 „Credem că Sky Tower oferă în acest moment chirii şi costuri de întreţinere competitive şi de aceea ESOP Consulting poartă discuţii cu mai mulţi potenţiali chiriaşi, pentru spaţii de birouri în  Sky Tower, cu suprafeţe cuprinse între 300 şi 5.000 mp”, precizează managerul ESOP.

Despre Amadeus

 Amadeus este o companie lider de soluţii tehnologice avansate pentru industria globală de travel (turism). Grupurile de clienţii ale companiei  includ furnizori de servicii travel (linii aeriene, hoteluri, operatori feroviari etc), vânzători de servicii travel (agenţii de turism sau website-uri specializate) şi cumpărători de servicii (corporaţii sau companii de management al călătoriilor).

Grupul Amadeus implică 10.000 angajaţi pe plan internaţional, în sediile principale din Madrid (corporate headquarter), Nice (sediu dezvoltare) şi Erding ( Germania, sediu operaţiuni), precum şi în cele 73 de centre comerciale Amadeus la nivel global.

Grupul operează un model de business bazat pe tranzacţionare. Pentru anul încheiat la 31 decembrie 2012, compania a raportat venituri de 2,910.3 milioane euro şi EBITDA de 1,107.7 milioane euro. Amadeus este listat la bursa de valori spaniolă, cu simbolul "AMS.MC" şi este parte a indexului IBEX 35. Mai multe informaţii despre Amadeus se regăsesc pe .

Despre Sky Tower

 Cel mai înalt turn de birouri din România (137 metri şi 37 etaje) este dezvoltat de Raiffeisen Property International, care deţine proprietăţi comerciale în 13 ţări din regiune şi care a implementat cu succes 30 de proiecte etalon pe piaţa europeană a spaţiilor de birouri.

Un aspect mai puţin cunoscut în ceea ce priveşte Sky Tower, dincolo de investiţiile în imaginea şi calitatea premium a spaţiilor, este faptul că dezvoltatorul a acordat o deosebită atenţie laturii funcţionale şi confortului financiar al viitorilor chiriaşi. Astfel, „consumul de energie va fi unul redus, dovadă fiind certificarea primită de la două instituţii de specialitate, LEED şi OGNI, iar sistemul de climatizare este proiectat la densitatea maximă de partiţionare a spaţiului şi nu la cea minimă, cum se întamplă la cea mai mare parte a clădirilor chiar şi de ultima generaţie, un atu fiind şi sistemul de climatizare cu 100% aport de aer proaspăt, indiferent de numărul de partiţii. Practic, în Sky Tower a fost luat în calcul scenariul de partiţionare a spaţiului pe cel mai mic modul posibil, crearea de camere de aprox. 15-17 mp şi echiparea cu unităţi de aport şi extragere aer. Acest lucru se traduce pentru chiriaş în eliminarea aproape completă a costurilor de adaptare/suplimentare a climatizării, costuri ce reprezintă un cuantum important în ansamblul investiţiei de fit-out într-o clădire nouă”, declară reprezentanţii companiei care a dezvoltat Sky Tower.

Suprafeţele disponibile la închiriere sunt flexibile, fiind cuprinse între 300 mp şi 30.000 mp.

Amplasamentul este şi el de excelenţă, Sky Tower fiind situat în zona Barbu-Văcărescu, noul business district al Bucureştiului, cu infrastructură de transport completă metrou, autobuz, tramvai. Sky Tower este situat lângă staţia de metrou Aurel Vlaicu şi viitorul centru comercial Promenada Mall, care se va da în folosinţă în luna octombrie din acest an.

ESOP Consulting oferă ca facilitate clienţilor săi space planning gratuit, pentru evaluarea oricăror alternative de închiriere în Sky Tower.

Despre ESOP Consulting l CORFAC International

ESOP este unul dintre principalii consultanţi imobiliari ce lucrează de 11 ani în piaţa birourilor si pe piaţa rezidenţială. ESOP este lider pe segmentul închirierilor de birouri către companii medii, oferind soluţii atât companiilor medii şi mari care se află în expansiune sau doresc  optimizarea costurilor cu chiria, cât şi start-up-urilor româneşti şi reprezentanţelor străine care deschid filiale în România.

Incepand cu 2013, ESOP activează în asociere cu CORFAC International - Corporate Facility Advisors – o alianţă de companii imobiliare antreprenoriale angajate să ofere servicii de calitate la nivel local, naţional şi international. Prin apartenenţa ca Membru Principal la FIABCI (Federaţia Imobiliară Internatională) – şi prin firmele independente afiliate din pieţe-cheie din înteaga lume, CORFAC International oferă servicii imobiliare cu o acoperire în 61 de locaţii din America de Nord şi în peste 65 de alte ţări pe plan mondial. În cifre – peste 8.500 de tranzacţii anual, cuprinzând 55 mil mp şi evaluate la peste 5,2 miliarde $.

ESOP Consulting/CORFAC International  poate oferi soluţii pentru orice tip de firmă, accesând cea mai mare bază de date în care se află 760 de centre de afaceri şi  1.940 de vile, adică peste două milioane mp de spaţii de birouri. ESOP a asistat de-a lungul timpului companii de talie medie şi mare care au tranzacţionat peste 250.000 mp de spaţii de birouri, printre companiile care şi-au relocat sediul de-a lungul timpului prin ESOP se numără: COSMOTE, ENEL, IPSOS Interactive Services, KONICA MINOLTA, MEGA IMAGE, SBS Broadcasting, LUGERA & MAKLER şi alţii.