Anul 2008 trebuia sa fie un an foarte bun pentru piaţa imobiliară din România: peste 5.000 de locuinţe au fost planificate pentru livrare. Criza financiară şi blocarea creditării a făcut ca în primele zece luni ale anului, doar 900 de apartamente să fie gata.
Analiştii spun
că, în cel mai fericit caz, până la finalul anului, vor fi terminate şi date spre folosinţă încă 600 de apartamente.
Pentru 2009, dezvoltatorii au avansat iniţial planuri cu aproape 7.000 de locuinţe noi, planuri imposibile din punctul de vedere al specialiştilor. Cei mai mulţi dintre investitori au anunţat deja îngheţarea proiectelor până în primăvara anului viitor, iar reluarea construcţiilor ar putea fi amânată pentru că băncile nu dau semne clare că ar dezgheţa creditarea mai repede de şase luni.
Preţurile la case şi terenuri sunt şi ele în cădere liberă. Anul acesta, scăderile au fost de 20-30%. Specialiştii mai spun că, în 2009, locuinţele şi terenurile s-ar putea ieftini cu încă 25%. Chiar şi în aceste condiţii, piaţa rămâne blocată pentru că nu apar cumpărători.
Sursa24 December 2008
