Dezvoltatorii nu mai pot ieftini casele

În ultimul an, analiştii imobiliari remarcau faptul că dezvoltatorii reduc suprafeţele locuinţelor destinate clasei de mijloc pentru a putea scoate pe piaţă produse la preţuri accesibile pentru clienţi. De fapt, pentru a nu reduce preţul pe metrul pătrat construit se apela la acest artificiu care asigura o vânzare mai rapidă a apartamentelor fără a se face vreo concesie financiară.

Aşa au apărut pe piaţă garsoniere cu o suprafaţă construită de 33-34 mp, apartamente cu două camere de 55-60 mpc sau apartamente cu trei camere de 80 mpc. Trebuie specificat faptul că, în general, suprafaţa utilă reprezintă doar 80% din suprafaţa construită. 

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor a elaborat un act normativ care reglementează ce suprafaţă trebuie să aibă locuinţele construite de acum înainte atât de investitorii privaţi, cât şi de autorităţi.

Potrivit proiectului de lege pentru reglementarea construcţiilor de locuinţe şi a locuirii, care modifică, de fapt, Legea locuinţei, o garsonieră va trebui să aibă o suprafaţă minimă utilă de 37 de metri pătraţi. 

În ceea ce priveşte locuinţele cu două camere, acestea nu vor mai putea avea o suprafaţă utilă mai mică de 57 de metri pătraţi, iar cele cu trei camere sub 74 de metri pătraţi.