0-325-8413_poza_1175276322.jpgZona de vest a Capitalei va continua sa fie cea mai activa din punctul de vedere al dezvoltarilor industriale. Majoritatea investitiilor imobiliare se axeaza pe partea de depozitare si servicii conexe, gen platforme de parcare pentru tiruri, spatii de birouri la mezanin, property management etc. Dintre acestea putem mentiona proiectele Cefin LP, Mercury LP, Bucharest West si Prologis.
Parcurile deja existente iisi vor continua planurile de dezvoltare, iar pe langa acestea s-au anuntat proiecte logistice noi cum ar fi Chitila Logistic Park si Bucharest Distribution Park.

Oferta de spatii noi la sfarsitul acestui an este estimata la 300.000 mp de depozite, ceea ce va reprezenta un record pe piata industriala si de logistica din Bucuresti.
„Zona de vest este cea mai cautata din punct de vedere industrial, datorita infrastructurii existente, acesta fiind un criteriu foarte important pentru un investitor, pe langa pret si locatie”, declara Ionut Ciocan, consultant DTZ Echinox. Zona de vest este o combinatie fericita a celor trei criterii si, atata vreme cat se ofera un produs imobiliar de calitate, nu exista piedici iin a pune bazele unui proiect de succes.
Succesul zonei de vest (A1), precum si al celei de nord-vest (soseaua de centura) se explica prin deschiderea catre o mare parte din rutele nationale si internationale de distributie.
Cererea este iin continuare ridicata, gradul de neocupare a spatiilor industriale fiind foarte scazut iin acest moment, adauga Ionut Ciocan. Totusi, pe masura ce sunt livrate spatii noi, se va accentua tendinta de echilibrare a raportului cerere-oferta.

Sursa

3 April 2007