Dezmintire
Administratorii centrului comercial City Mall din zona de sud a Capitalei sustin ca proiectul a carui valoare de piata a scazut la 33 de milioane de euro la sfarsitul anului trecut, nu este in
prezent de vanzare, cum se putea intelege din raportul publicat ieri de fondul australian de investitii APN, proprietarul proiectului. "Fondul de investitii APN revizuieste in mod
constant portofoliul detinut pentru identificarea acelor active care au un bun potential de vanzare. In cadrul raportului semestrial oferit recent, APN a listat toate activele si potentialul de
vanzare al acestora si confirma pe acesta cale faptul ca City Mall, datorita unor cumuli de factori, nu constituie un activ potrivit vanzarii si nu a fost listat spre vanzare", au precizat
reprezentantii City Mall. (sursa:zf.ro)
Fondul australian APN/UKA European Retail Trust a scos la vanzare City Mall din Bucuresti, evaluat in decembrie la 32,9 milioane de euro, reprezentand o treime din suma platita pentru achizitia
centrului comercial care a generat anul trecut venituri din chirii in scadere cu peste 50% fata de 2008.
"Nu am primit nicio oferta materiala care sa se incadreze intr-o limita
rezonabila de pret", se arata in raportul financiar al APN/UKA European Retail Trust, citat de Mediafax, in care se mentioneaza ca strategia fondului vizeaza vanzarea a 13 active din
portofoliu, inclusiv City Mall.
APN/UKA European Retail Trust este al treilea proprietar al City Mall, amplasat in zona Eroii Revolutiei.
Fondul australian a preluat la sfarsitul anului 2006 centrul comercial de la firma Victoria Holding, detinuta de un grup de investitori britanici, pentru 103,5 milioane de euro.
La randul sau, grupul de investitori achizitionase mall-ul cu mai putin de un an inainte, pentru 46 milioane de euro, de la dezvoltatorul proiectului, Jaguar Development, controlat de oameni de afaceri greci si israelieni.
APN/UKA European Retail Trust a incasat anul trecut, din inchirierea centrului, circa 3,5 milioane de euro, mai putin cu 53% decat in 2008, iar valoarea imobilului s-a redus din luna iunie a anului trecut, cand era evaluat la 51,6 milioane de euro, cu 36%.
Scaderea veniturilor este explicata de reprezentantii fondului de investitii prin cresterea spatiilor libere si prin concesiile acordate la inchiriere, dar si prin amplificarea concurentei pe piata romaneasca.
Potrivit raportului, gradul de ocupare al City Mall era de peste 90% in decembrie 2008 si a scazut la sub 80% un an mai tarziu.
25 February 2010
