În România se construieşte din ce în ce mai mult, iar datele relevă această realitate. Conform unui comunicat emis de Institutul Naţional de Statistică, în trimestrul I al anului 2007 s-au construit şi au fost finalizate 7.238 de locuinţe, cu 2.314 mai multe decât în perioada corespunzătoare a anului 2006.

Ca şi repartizare, mediul urban se află încă în frunte, cumulând un procent de 55,8%, din totalul construcţiilor finisate, în această perioadă. Drept urmare, în oraşe s-au realizat 4.042 unităţi locative, în timp ce în mediu rural doar 3.196, faţă de anul 2006 când numărul depăşea cu puţin 2.000.

Repartiţia pe fonduri de finanţare a locuinţelor terminate relevă faptul că faţă de trimestrul I al anului 2006, în acest an a crescut numărul locuinţelor realizate din fonduri private cu 2.641, respectiv 5,5%, în timp ce locuinţele construite cu fonduri publice au scăzut cu 148 unităţi, respectiv 32,8%. Cifrele finale arată că din fonduri private s-au construit 6.937 de unităţi locative, iar din fonduri publice 301.

Cu privire la distribuţia regională a unităţilor locative construite şi finalizate în primul semestru al anului 2007 se evidenţiază o tendinţă de creştere a numărului de construcţii în toate regiunile de dezvoltare. Cele mai importante creşteri au fost remarcate în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov 416 locuinţe, Centru 381 locuinţe, Nord-Est 374 locuinţe şi Nord-Vest 360 de locuinţe.

Conform Institutului Naţional de Statistică la 31 martie 2007 se găsea următoarea situaţie: 2.218 locuinţe finisate dar nerecepţionate, 38.611 în stadiul de finisaj, 32.325 locuinţe în stadiul de executare al structurilor şi 28.293 în stadiul de executare al fundaţiilor. Deci, din totalul locuinţelor aflate în construcţie, pondera cea mai mare o deţin cele aflate în stadiul de finisaj, 38,1%, urmate de cele aflate în stadiul de executare a structurilor 31,9%.

Deşi cifrele emise de Institutul Naţional de Statistică relevă clar creşterea numărului de construcţii, suntem departe de a soluţiona deficitul din piaţă, deficit care ţine preţurile la un nivel mult mai înalt, faţă de raportul calitate-preţ. Conform specialiştilor din piaţa în România, ar trebui să se construiască un milion de locuinţe, pentru a se acoperi integral cererea în domeniu. Pentru aceasta, în următorii 25 de ani ar trebui să se investească fabuloasa cifră de 100 de miliarde de euro. De asemenea, mulţi cred că pe fondul ofertei reduse din prezent, preţul mediu de cumpărare s-ar putea dubla în următorii 5 ani. Numai în Capitală deficitul de unităţi locative se ridică la aproximativ 200.000 de unităţi.

Media de locuinţe la o mie de locuitori se ridică, în cele 15 state ale UE, înainte de aderarea noilor membri din Europa Centrală, în 2004, la 450 unităţi. România înregistrează o medie de 347 de locuinţe la o mie de locuitori, plasându-se în urma Slovaciei, cu 350 de unităţi, cel mai redus nivel dintre cele 25 de state ale UE.

Sursa

6 June 2007