Cum se vede piaţa imobiliară în 2009, prin ochii celor mai mari proprietari

Piaţa imobiliară se zbate între stagnare şi scădere anul viitor, diferenţa urmând să fie data de implicarea băncilor în acest sector.

Preţurile terenurilor ar putea scădea cu până la 40%, o eventuala revenire a acestora fiind estimată în termen de doi-trei ani. Piaţa mall-urilor este segmentul cel mai puţin riscant dintre toate afacerile imobiliare în 2009.

 "Anul viitor va fi unul de stagnare pe piata imobiliara. Segmentul de retail va merge cel mai bine in 2009. Pretul terenurilor va mai scadea doar la cele care sunt in locatii proaste. Terenurile echipate cu utilitati si situate in zone bune vor continua sa creasca", a declarat omul de afaceri Gabriel Popoviciu. Acesta controleaza, impreuna cu asociatii sai, compania Baneasa Investments, care are in dezvoltare cel mai mare ansamblu imobiliar, desfasurat pe un teren de 221 ha, care cuprinde spatii de birouri, comerciale si rezidentiale.

George Becali, care detine 484 ha teren, vede scaderi de pana la 40% ale pretului terenurilor, insa estimeaza ca dupa criza, preturile se vor dubla. "Terenurile vor mai scadea pana in lunile martie-aprilie cu pana la 40%.