Cum lupta o companie cu afaceri de 1 mil. euro pentru o felie din piata de consultanta imobiliara

Companiei de consultanta imobiliara More Real Estate Services, condusa de grecul Ilias Papageorgiadis, a incheiat anul trecut cu o cifra de afaceri de peste un milion de euro si a trecut pe profit.

Mentinerea acestui profit este tinta pentru 2010, iar primul pas a fost facut: administrarea portofoliului de proprietati imobiliare al unei banci grecesti.

Consultanta pentru bancile cu active neperformante

More Real Estate Services a preluat in aceasta luna administrarea portofoliului de proprietati imobiliare al bancii elene ATEbank Romania, urmand sa ofere consultanta in gestionarea activelor neperfomante pe care banca le are pe segmentul de real estate.

„Am semnat marti contractul cu ATEbank si ne vom ocupa de administrarea portofoliului sau de proprietati imobiliare, valoarea portofoliului fiind de cateva zeci de milioane de euro. Unele proprietati vor fi vandute, insa pentru altele inchirierea poate fi o solutie salvatoare", a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO al companiei de consultanta imobiliara More Real Estate Services.

Papageorgiadis spune ca este importanta atat gestionarea activelor toxice, dar in acelasi timp trebuie ajutati clientii care care sunt aproape de a ajunge pe lista neagra a bancii. "Activele neperformante ale ATEbank sunt putine, insa jobul nostru implica si prevenirea acestor situatii pe viitor", a adaugat Papageorgiadis.

Compania More Real Estate Services se afla in negocieri si cu alte banci, mai mari si cu mai multe probleme comparativ cu ATEbank. Cu toate acestea, consultantul nu crede ca externalizarea portofoliului de proprietati imobiliare al unei banci va deveni un trend.

„Chiar daca in viitorul apropiat vom vedea tot mai multe banci care vor externaliza portofoliul de proprietati imobiliare catre companiile de consultanta, nu putem spune ca este vorba de un trend. Depinde de expunerea fiecarei banci pe acest sector", a mai spus seful More Real Estate Services.

Ilias Papageorgiadis spune ca activele neperfomante ale bancilor au devenit prea multe si chiar daca programul guvernamental Prima Casa reprezinta un sprijin, el nu poate rezolva problemele sistemului bancar. "Bancile sunt dornice sa dea credite prin Prima Casa pentru ca au garantia statului, insa nu pot miza pe acest program pentru a-si mari portofoliile".