Cum e mai avantajos creditul imobiliar: in lei sau in valuta?

In orice banca ai intra, vei gasi o gama variata de credite, cu o perioada de rambursare care se poate intinde pana la 30 de ani.

Totusi, odata ce te-ai hotarat sa contractezi un credit imobiliar de la BCR, Alpha Bank sau Raiffeisen Bank, mai ramane sa alegi tipul creditului: lei sau valuta?

VARIANTE

In prezent, te poti imprumuta pentru achizitionarea unei locuinte in lei, euro, dolari si, mai nou, in franci elvetieni. Nu stii care e varianta cea mai avantajoasa? Conform statisticilor, varianta de creditare in valuta este cel mai des intalnita, fiind preferata de majoritatea romanilor. Potrivit bankingnews.ro, volumul creditelor imobiliare sau ipotecare contractate de romani in valuta erau de peste 5 ori mai mari decat creditele contractate in lei.

DOBANZI DIFERITE

Printre cele mai importante criterii de alegere a unui credit se numara dobanda. Creditele in valuta sunt in prezent mai accesibile decat cele in lei. Cu toate ca in ultima vreme dobanzile la lei au scazut simtitor, aproape la niveluri comparabile cu cele pentru valuta, dobanzile pentru creditele euro sunt cam cu circa 2 puncte procentuale mai mici decat imprumuturile in lei.

Astfel, rata lunara la un credit contractat in euro poate fi mai mica decat cea pentru un imprumut in lei. De exemplu, la BCR, pentru creditul Camin Extra, dobanda la lei este de 11% pe an (revizuibila), iar la euro dobanda este de 9% pe an (variabila). Alpha Bank percepe dobanzi fixe pe primii doi ani de creditare. Astfel, pentru creditele in lei vei plati o dobanda de 8,9% pe an, iar pentru cele in euro, 6,9% pe an.

Citeste articolul integral in Ziarul Ziarul