Impreuna cu orasele vecine, Tel Aviv numara o populatie de circa un milion de locuitori, adica jumatate din cea a Bucurestiului. Cu toate acestea, orasul este intr-o continua constructie, iar orice dezvoltator care se respecta are in portofoliu cel putin o cladire cu peste 25 de etaje.
Piata rezidentiala din Tel Aviv este alcatuita, aproape in majoritate, din
apartamente recent construite, organizate in blocuri turn, cu pana la 44 de etaje. Explicatia dezvoltatorilor este simpla: cu cat apartamentul este mai sus, cu atat este mai scump.
Cu toate acestea, langa un turn de 20 de etaje se poate vede, de multe ori, un bloc vechi, cu trei-patru etaje. Insa majoritatea apartamentelor au cel mult zece ani vechime, iar santierele de constructii nu par sa se opreasca.
Ca preturi, Israelul merge contra curentului: aici trendul este inca ascendent, iar oferta de locuinte, in continua crestere.
Agentiile imobiliare din Tel Aviv afiseaza preturi de de peste un milion de sekeli, ceea ce inseamna circa 182.000 euro, pentru un apartament cu doua camere, la etajul trei, in centrul orasului.
Preturile ajung la doua milioane de sekeli, respectiv 364.000 euro, pentru un apartament cu trei camere, cu o suprafata de 90 mp, tot in centrul orasului.
Salariul mediu anual in Tel Aviv oscileaza in jurul pragului de 200.000 sekeli, adica putin peste 36.000 euro.
Sursa23 June 2009
