Regresul de anul trecut al pietei imobiliare, manifestat
prin amanarea sau chiar anularea unor proiecte, precum si prin reducerea investitiilor imobiliare, a avut un impact direct asupra numarului de tranzactii din toate segmentele pietei.
Astfel, valoarea tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni din Romania a totalizat 1,02 miliarde euro in 2008, cu 39% sub nivelul din anul 2007, dupa o scadere drastica a pietei in a doua parte a anului, cand au fost inregistrate doar doua preluari, totalizand 89 mil. euro, potrivit CB Richard Ellis (CBRE).
Pe de alta parte, suprafata spatiilor de birouri inchiriate anul trecut in Bucuresti a totalizat 312.000 mp, mai redusa cu aproximativ 30% fata de cea din anul 2007, gradul de neocupare pe acest segment fiind, la sfarsitul anului, de 4,5%.
"Romania a inregistrat, in al doilea semestru al anului 2008, o scadere semnificativa a activitatii de investitii. Dupa o crestere robusta in prima parte a anului, in ultimele sase luni au fost incheiate doar doua tranzactii, totalizand 89 milioane de euro", se arata in raportul CBRE.
Volumul tranzactiilor din 2008 este cu aproape 40% mai redus decat in 2007, anul trecut continuandu-se trendul din anii precedenti, cand cele mai multe tranzactii au avut loc pe segmentul de retail.
Sursa21 January 2009
