Principalele materiale de construcţii au ajuns la preţurile cu care se comercializau acum trei ani. Scăderea preţurilor materialelor ar trebui să ieftinească locuinţele
noi. Cel mai mult au scăzut la preţ materialele importante, fără de care nu se poate construi nimic, cum sunt cimentul, fierul beton şi cărămida.
Pe de altă parte, la materialele de construcţii din import sunt prevăzute scumpiri din cauza creşterii monedei euro. „În această perioadă se pot cumpăra materiale de construcţii cu preţul la nivelul de acum trei-patru ani", a declarat pentru Cotidianul Ciprian Ana, administratorul Policons Group SRL. Cel mai mult s-a ieftinit fierul beton. „Dacă în vara lui 2008 plăteam fierul beton cu 4,20 de lei kilogramul, în această perioadă fierul costă doar 1,90 lei kilogramul", a precizat Ciprian Ana.
Cimentul a ajuns să coste în această perioadă 25-27 de lei sacul de 50 de kilograme, în timp ce acum câteva luni, acelaşi sac varia la preţ între 35 şi 37 de lei.
„Şi cărămizile s-au ieftinit. Astă-vară, metrul cub de cărămidă costa în jur de 360 de lei, în timp ce acum se poate cumpăra la aproximativ 300 de lei", a amintit Ciprian Ana. Majoritatea jucătorilor din domeniul pieţei construcţiilor sunt de părere că lucrurile nu vor rămâne aşa, întrucât această perioadă este una în care nu se construieşte, indiferent că este criză sau nu.
Chiar dacă preţurile au scăzut, surse din piaţa construcţiilor spun că adevărata criză va fi simţită în lunile care urmează, martie, aprilie. Cea mai mare problemă a dezvoltatorilor imobiliari va fi aceea că vânzătorii de materiale de construcţii vor vinde numai cu bani cash. „Nu va fi o problemă de neîncredere. Dezvoltatorul poate avea cele mai bune intenţii, dar dacă dezvoltatorul nu va primi banii de la beneficiar se va afla în incapacitate de plată", susţin surse din piaţa construcţiilor.
Efectul euro
Materialele de construcţii care vor stagna la preţ sau chiar se vor mai scumpi sunt cele din import. Principala cauză a scumpirii este creşterea monedei europene. Creşterea euro va fi reflectată în creşterea preţului materialelor. În categoria materialelor de import care se pot scumpi intră polistirenul extrudat, plasa, membrana, cartonul, în general, mai toate materialele folosite în hidroizolaţii. „Avem semnale clare din partea importatorilor că la materialele din import se va modifica preţul în sus", a spus Ciprian Ana.
Sursa12 January 2009