Comisioanele
si asigurarile incarca datoria catre banci cu cel putin 25% -
Necunoscutele creditului ipotecar
REALITATEA ROMANEASCA - 17 /06/ 2003
Pliantele
de prezentare a serviciilor oferite de unele banci pot fi, in cele mai multe
dintre cazuri, frumoase, dar inselatoare.
In cazul creditelor ipotecare si imobiliare dobanzile si avansul anumitor
institutii finantatoare sunt reduse, dar mai exista niste taxe si comisioane
despre care nu se pomeneste nimic in pliantele de prezentare.
Despre aceste taxe, solicitantii creditelor afla numai in momentul in care
se prezinta la ghiseu. Analiza dosarului costa intre 100.000 de lei si 50 de
euro.
Se mai percepe un comision de administrare sau de gestiune care variaza
intre 0,50% si peste 1% din valoarea creditului.
Acest comision este platit la unele banci la inceput, iar la altele anual la
sold, ceea ce face ca acest comision sa ajunga in ultimul caz la 10% din
valoarea creditului pe intreaga perioada de creditare.
Comisionul de administrare poate depasi 3.000 de euro pe perioada de
creditare la o valoare a imprumutului de 30.000 de euro. Un alt comision
este inscrierea in arhiva electronica. De la caz la caz, costurile variaza
intre 657.000 de lei si 670.000 de lei.
De asemenea, asigurarile de viata si de locuinta reprezinta in sume brute
cel putin 9.000 de euro pe intreaga perioada de creditare. Aceste asigurari
pot insuma insa si jumatate din valoarea imprumutului.
De pilda, la Ing Bank, polita de asigurare a imobilului si asigurarea de
viata
