Din totalul de 3.100 de apartamente noi vandute in Bucuresti in primele sase luni ale acestui an, doar 51 au fost livrate, se arata intr-un studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers International.
Numarul total de apartamente scoase la vanzare pe piata din Capitala a ajuns la 6.645 de unitati, dintre care peste 2.600 apartin proiectelor lansate in prima jumatate a anului.
Potrivit studiului, in primele sase luni, pe piata rezidentiala bucuresteana au fost lansate 13 proiecte noi, care cuprind in total peste 8.900 de locuinte. Totodata, numarul apartamentelor vechi vandute in aceasta perioada a ajuns la peste 2.700 de unitati. Din totalul de apartamente disponibile la vanzare in prima jumatate din 2007, circa 5.000 sunt situate in zona de est si sud-est a Bucurestiului.
O alta zona atractiva este Pipera, unde, pana acum, circa 1.600 de unitati, din sapte proiecte mici, au fost scoase la vanzare. “Aceasta zona genereaza un interes sporit, datorita masivelor dezvoltari de birouri si parcuri de retail ce vor fi livrate in urmatorii ani”, sustin analistii Colliers.
In balanta cu cresterea preturilor pe metru patrat, proiectele lansate in prima jumatate a anului ofera apartamente de dimensiuni mai mici decat cele dezvoltate pana acum. Astfel, un apartament nou cu doua camere a ajuns la 54 de metri patrati, in timp ce, acum un an, proiecte similare ca locatie ofereau unitati de 70 de metri patrati. In aceasta perioada, piata imobiliara a inceput sa se extinda si in marile orase ale tarii. In Constanta si Brasov au fost anuntate zece proiecte, cu un total de 100 de unitati.
Oferta pentru a doua casa a crescut si ea. Proiecte de vile si apartamente vor fi construite pe Valea Prahovei, Poiana Brasov si in alte zone turistice.
Cererea in aceasta perioada s-a dublat fata de perioada similara a anului trecut. In primele sase luni ale anului 2007, s-au vandut circa 3.000 de apartamente, in timp ce la jumatatea anului trecut erau vandute 1.400.
Sursa21 November 2007
