In timp ce unele semne ca economia mondiala este pe un trend de revenire au aparut inca din luna martie a acestui an, totusi abia in ultimele luni acestea au devenit mai
evidente.
In vreme ce Germania, Franta si Japonia au iesit din
recesiune, SUA si Marea Britanie raman inca in criza, iar o crestere sustinuta in China este pusa sub semnul intrebarii.
Cererea din sectorul imobiliar ramane inca slaba, iar problemele din domeniul imobiliar comercial sunt departe de a fi luat sfarsit. Acestea sunt cateva dintre concluziile unui studiu Jones Lang La Salle.
Documentul mentioneaza faptul ca mai multe conditii pentru revenirea economica globala au fost deja indeplinite in al doilea trimestru al acestui an, iar domeniul imobiliar da semne ca urmeaza un trend pozitiv.
Randamentele in domeniul imobiliar incep sa fie mai mici, in timp ce numarul si marimea tranzactiilor incep sa creasca. Investitorii care vaneaza preturile mici incep sa apara si sa tranzactioneze, mai ales in Asia.
Caderea nivelului chiriilor incepe sa se atenueze, rata de ocupare a spatiilor devine mai importanta. In SUA imprumuturile acordate de banci pentru sectorul imobiliar comercial au scazut la un nivel de 32 miliarde dolari, de la un varf de 1,7 mii de miliarde dolari.
5 October 2009
