Criza i-a determinat pe investitori să ofere spre închiriere apartamentele cumpărate în scopul revânzării. Oferta de astfel de locuinţe este consistentă şi acoperă aproape toate zonele Capitalei. Cele mai mici preţuri sunt în ansamblul Gloria din localitatea Jilava, unde chiria lunară pentru o garsonieră este de 250 de euro.
Criza a afectat şi acest segment al pieţei. Preţurile au scăzut cu
15-25%. De exemplu, în urmă cu un an, pentru un apartament cu două camere în ansamblul Quadra Place se cereau 700-800 euro/lună, în vreme ce, în prezent, o locuinţă asemănătoare se poate
închiria cu 580 euro lunar.
Pentru o locuinţă cu trei camere se cerea o chirie lunară de 900 euro, acum însă, o locuinţă similară se poate închiria pentru 700-800 euro.
În Confort Park, ansamblu rezidenţial construit în zona Vitan-Bârzeşti, se cer 500-550 euro/lună pentru un apartament cu două camere, faţă de 700 euro, în urmă cu un an, iar pentru unul cu trei camere se ajunge la 600 euro, faţă de 900-1.000 euro. Percepţia că apartamentele noi se închiriază doar de către străini este greşită, avem multe cereri şi din partea românilor.
Cei care caută astfel de locuinţe sunt expaţi şi tineri dinamici sau familii tinere, cu venit mediu plus, care nu îşi permit încă o locuinţă sau care sunt mobili şi nu doresc să investească într-o locuinţă în Bucureşti.
Cele mai căutate sunt locuinţele cu două camere, cu o chirie între 500 şi 700 de euro", a declarat pentru money.ro Oana Ivan, general manager Benevo. Au apărut oferte de închiriere şi în alte ansambluri rezidenţiale.
17 August 2009
