Chiriile la locuinţele de stat vor creşte dupa cum dicteaza piaţa

Reprezentanţii Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului (MTCT) au anunţat că vor elabora o lege a chiriilor pentru a reglementa, printre altele, nivelul chiriei pentru locuinţele aflate în proprietatea statului.

"Prin această lege dorim să introducem noţiunea de chirie de piaţă, astfel încât să nu mai existe speculaţii pe piaţa chiriilor. Dorim să reglementăm chiriile locuinţelor aflate în proprietatea statului, pentru ca nivelul acestora să ne permită să amortizăm măcar investiţia şi cheltuielile de întreţinere", a declarat Mariana Ioniţă, consilier în cadrul MTCT. Aceasta a completat că locuinţele de stat închiriate tinerilor au tarife foarte mici, care nu acoperă nici măcar investiţiile realizate. Totodată, ea a precizat că noţiunea de chirie de piaţă se referă la tarifele la care sunt închiriate locuinţe la a căror construcţie a contribuit şi statul.

Noua lege va reglementa astfel situaţia tinerilor cu venituri medii, cu vârsta de până la 35 de ani, care nu sunt eligibili pentru o locuinţă în cadrul programului pentru tineri derulat în prezent de MTCT, precum şi a chiriaşilor evacuaţi din locuinţe retrocedate.

Soluţii pentru imobilele cu bulină roşie

Pe lângă actul normativ respectiv va mai fi elaborată o lege pentru reglementarea formării unor asociaţii locative, non-profit, care să dezvolte locuinţe destinate închirierii, cu ajutorul unor mecanisme de finanţare. Astfel, după modelul austriac, finanţarea asociaţiilor ar putea să fie realizată prin credite cu dobânzi subvenţionate, pe termen lung.

"Deocamdată suntem în căutarea unor specialişti pentru elaborarea unui studiu prin care să evaluăm impactul acestor asociaţii. Prin acest mecanism, în Polonia au fost dezvoltate 62.000 de locuinţe în patru ani", susţine Ioniţă.

Citeste articolul integral in Curentul