Odată cu facultatea începe şi frenezia studenţilor care îşi caută un loc în care să stea cu chirie. Zonele în care sunt situate facultăţile sunt căutate cu precădere, iar proprietarii se pregătesc din timp pentru a primi noii chiriaşi. Ofertele sunt variate, motiv pentru care şi preţul variază destul de mult. Diferenţele sunt decâteva zeci de euro, ceea ce pentru buzunarul unui student poate fi semnificativ. IMOPEDIA.ro prezintă cele mai mai bune chirii din zonele studenţeşti, înscrise în baza de date a portalului imobiliar.
ASE este una dintre cele mai căutate facultăţi din Bucureşti. Mii de
studenţi noi merg acolo anual, iar mulţi dintre ei caută chirii în zonă. Magheru este, desigur, un cartier care are titlul de exclusivist, dar nivelul chiriilor nu este neapărat unul
inacesibil.
- Spre exemplu, o garsonieră de 18 mp, mobilată şi renovată, cu un loc de parcare inclus, se închiriază cu 180 euro/lună
- Pentru 20 euro în plus lunar se poate închiria o suprafaţă aproape dublă, situată chiar peste drum de ASE. Un apartament cu două camere şi 30 mp, mobilat, dar fără loc de parcare inclus
- Cei care caută o locuinţă nemobilată nu ar trebui să se aştepte şi la chirii mai mici. De exemplu, două camere cu o suprafaţă de 26 mp, situate chiar lângă metroul de la Romană, se închiriază cu 175 euro/lună.
La Universitate, preţurile sunt mai mari decât în Romană
O altă zonă cu notorietate pentru studenţi este Universitatea. Preţurile sunt ceva mai mari decât la Romană, astfel:
- Un apartament cu două camere situat chiar lângă facultate se închiriază cu 210 euro/lună. Suprafaţa este însă mică: 22 mp
- O suprafaţă mai mare vine şi cu un preţ mai mare: două camere de 30 mp se închiriază cu 240 euro, iar poziţionarea este mai aproape de Cişmigiu
- Mai aproape de rondul de la Universitate, două camere de 25 mp se închiriază cu 250 euro
Pentru cei care îşi petrec studenţia în zona Regie, cel mai apropiat cartier locuibil este Crângaşi. Preţurile sunt aceleaşi, dar suprafeţele sunt duble sau chiar mai mari.
- De exemplu, un apartament cu două camere şi 64 mp, mobilat, poziţionat lângă Podul Grant, se închiriază cu 240 euro/lună
- În multe cazuri, este chiar mai avantajos să închiriezi trei camere. Suprafaţa este similară, doar compartimentarea diferă, iar chiria este de 250 euro/lună. Dezavantajul este că apartamentul este nemobilat
- Chiar şi pentru suprafeţe mai mari şi apartamente mobilate, chiria creşte cu doar câteva zeci de euro. De exemplu, trei camere de 75 mp, mobilate, se închiriază cu 200 euro.
Pentru cei care nu caută să se mute exact lângă centrele universitare, există multe alte opţiuni. De exemplu, studenţii din Romană pot alege să se mute în vecinătatea bulevardului ştefan cel Mare. Suma cu care trebuie să se pregătească este aceeaşi: aproximativ 200 euro pentru două camere. Studenţii care nu vor să locuiască în Crângaşi pot alege zone precum Militari sau Drumul Taberei, unde oferta de închiriere este poate cea mai mare din Capitală. Preţul este similar peste tot, dar agenţii sunt de părere că viitorii chiriaşi pot negocia cu proprietarii în marje rezonabile.
CITEȘTE ȘI Cum selectezi un chiriaş de
calitate?
4 October 2012
