Cererea de locuinţe noi, mult peste ofertă

Anul acesta doar 2.500 de locuinţe noi în ansamblurile rezidenţiale din Capitală pot fi finalizate şi predate proprietarilor, numărul mic făcând imposibilă egalizarea cererii cu oferta, susţin reprezentanţii unei importante companii imobiliare. "Sectorul imobiliar este în plin proces de maturizare, fapt ce determină apariţia pe piaţă a unor proiecte care să se impună prin calitatea oferită de iniţiatorii lor, reflectată în finisajele şi facilităţile de care vor dispune viitoarele complexuri rezidenţiale.

În acest sens, anul 2008 se anunţă a fi unul special, urmând ca pe piaţă să fie livrate peste 2.500 de unităţi locative, ceea ce reprezintă o majorare cu 1.000 de locuinţe, comparativ cu anul 2007 când au fost livrate 1.500 de apartamente în blocuri noi", menţionează sursa amintită. Analiştii imobiliari sunt de părere că acest fapt este demonstrat şi de numărul mare de complexuri rezidenţiale anunţate şi cu termen de finalizare 2008 - 2009. "Considerăm că nici în 2008 nu se va crea o egalitate între cerere şi ofertă. În acest context, nici preţurile locuinţelor, indiferent de tipul lor, nu pot stagna, iar majorarea preţului mediu pe metru pătrat va fi simţită pe segmentul rezidenţial într-o proporţie de 15% - 20% în cazul apartamentelor noi şi de 10% pentru locuinţele disponibile în imobilele construite înainte de 1989", au încheiat experţii.