Cererea de locuinte în Capitala, în crestere

In urmatorii cinci ani, populatia Bucurestiului poate ajunge la cinci milioane de locuitori

Compania de evaluare si consultanta Real Estate Advisory Group (REAG) a prezentat studiul intitulat "Perspective de investitii pentru tarile care adera la UE", axat exclusiv pe zona metropolitana Bucuresti, principala piata din România si zona care a acaparat 14,6% din PIB si 21% din companiile care functioneaza pe teritoriul tarii.

Studiul realizat de REAG cu sprijinul European Research & Development Office prezinta perspectivele pentru urmatorii 5 ani privind dezvoltarea zonei metropolitane bucurestene, considerata ca fiind cea mai importanta piata de profil din tara. Datele oferite de acest studiu se bazeaza atât pe analiza istorica si statistica a evolutiei economice si demografice, cât si pe utilizarea unor instrumente specifice pietei imobiliare, pentru a dezvolta un posibil scenariu privind climatul de investitii imobiliare în perioada 2005-2010.

Avantajele integrarii

Acceptarea României în Uniunea Europeana, de la 1 ianuarie 2007, pozitioneaza economia si perspectivele financiare pentru anii ce urmeaza, ca prioritare pentru a întruni standardele impuse de Uniune. Studiul releva ca 54% din investitiile ce au intrat în tara, în ultimul timp, sunt concentrate si îndreptate catre piata imobiliara. În aceste conditii, se asteapta o dezvoltare socio-economica a zonei metropolitane, ceea ce va determina cresterea populatiei de la 2 milioane la 5 milioane, în urmatorii cinci ani.

Recent, dezvoltarea infrastructurii a experimentat o crestere semnificativa, ce va trebui continuata în vederea integrarii. Autoritatile locale au pus accentul pe reconstruirea si îmbunatatirea drumurilor, autostrazilor si a retelelor de apa potabila. Realizatorii studiului anticipeaza ca implicarea fondurilor PHARE, SAPARD si IPSA, venite din partea UE, vor ajuta la modernizarea statiilor de termoficare, la construirea unui sistem de fibra optica , având acoperire mare, si la construirea unor noi institutii medicale care sa amelioreze calitatea serviciilor sanitare.

Tot cu ajutorul fondurilor UE se anticipeaza rezolvarea problemei parcarilor din Bucuresti, urmând ca, pâna în anul 2010, sa fie construite 23 de spatii amenajate pentru parcari, de asemenea, realizarea unui tunel subteran de legatura între Piata Eroii Revolutiei si Piata Unirii, modernizarea liniilor de tramvai, construirea cladirilor de locuinte si reabilitarea centrului istoric.

Citeste articolul integral in Curentul