Cererea a dublat chiriile

In prima parte a acestui an pretul chiriilor la apartamentele din Capitala au crescut in unele cazuri si cu 100% fata de anul trecut. In toamna se anunta alte scumpiri.

Achizitionarea unui apartament pentru inchiriere este un demers care aduce un profit in conditiile in care pe acest segment s-au inregistrat cresteri spectaculoase. Potrivit lui Dan Costache, director de vinzari in cadrul agentiei imobiliare Stentor, in momentul de fata inchirierea unei garsoniere variaza ca pret intre 150 si 200 de euro pentru o luna. Preturile sint valabile pentru un cartier normal, gen Drumul Taberei, Militari, adica cartiere nici prea scumpe, nici foarte ieftine. Pretul chiriei unui apartament este dat de mai multe aspecte, printre care cartierul in care acesta este amplasat, precum si de dotarile de care acesta beneficiaza.

„Pretul la chiria unei garsoniere poate fi si de 100 de euro, dar este intr-un cartier marginas, poate fi nemobilata etc. La fel de bine chiria la o garsoniera poate creste la peste 200 de euro daca se afla intr-un cartier mai select, este dotata cu aer conditionat, masina de spalat si altele“, a precizat Dan Costache. Potrivit agentiei Stentor, o garsoniera in urma cu un an putea fi inchiriata cu un pret de aproximativ 100 de euro pe luna. Se poate spune astfel ca cresterile sint de cel putin 50%, in conditiile in care raportam pretul chiriei de acum un an la pretul minim de inchiriere al unui apartament similar in aceasta prima parte a anului.

Doua camere mai scumpe in 2006

„In aceasta perioada, inchirierea unui apartament de doua camere costa intre 250 si 350 de euro pe luna“, a subliniat Dan Costache. Cu suma maxima care se cere acum pentru inchirierea unui apartament cu doua camere se puteau inchiria anul trecut doua apartamente, raminind si un rest de 50 de euro. Cei de la Stentor spun ca anul trecut un apartament intr-un bloc obisnuit, intr-un cartier normal, se putea inchiria cu o suma cuprinsa intre 130 si 150 de euro pe luna.

Chiar daca sint mai cautate, chiriile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere au crescut proportional cu preturile apartamentelor. „Apartamentele cu una sau doua camere sint mai cautate pentru ca chiriasii, in general, sint reprezentati de familii cu mai putine persoane, de cele mai multe ori singuri“, a completat Dan Costache. Costurile cu intretinerea reprezinta un alt factor important in preferintele clientilor care isi cauta casa cu chirie.

Citeste articolul integral in Cotidianul