|
|||
Un proiect imobiliar important ce vine sa imbogateasca piata spatiilor de birouri din nordul Capitalei este Centrul de Afaceri CONSTRUDAVA, dezvoltat de compania IMPACT pe Sos. Pipera - Tunari Nr. 4C, langa Lacul Pipera. Totodata, CONSTRUDAVA va cuprinde: sediu de banca, showroom auto, galerie comerciala, spatii pentru birouri, sali compartimentabile de circa 41 mp si 58 mp (la fiecare nivel), ansambluri pentru circulatie, oficii, camere tehnice. Oferta de inchiriere a spatiilor disponibile in aceasta cladire ultramoderna se incadreaza in preturile pietei, respectiv intre 15 si 17 euro/mp, in functie de nivelul dorit de fiecare chirias, fiind stiut faptul ca la nivelele superioare preturile sunt mai ridicate. In privinta spatiilor disponibile in galeria comerciala, preturile nu depasesc 30 euro/mp. Deschiderea oficiala a Centrului de Afaceri CONSTRUDAVA urmeaza a fi facuta in luna iulie 2006. In acest moment, piata imobiliara din Bucuresti este o piata a pre-contractelor de inchiriere, avand in vedere lipsa ofertelor. Pretul de inchiriere la contractele de pre-inchiriere poate fi cu pana la 10% mai mic decat daca inchiriezi in momentul in care cladirea este gata. Mai mult, avand un contract de pre-inchiriere, companiile pot solicita modificarea spatiului interior din faza de constructie, lucru ce implica costuri mult mai mici decat atunci cand cladirea este finalizata. Circa 95% dintre clienti doresc o recompartimentare a spatiului interior. Acesti chiriasi au libertatea de a-si alege singuri firma cu care doresc sa lucreze in acest scop, sau pot cere recomandarile companiei de investitii imobiliare. |
|||
Ager Press | |||