Dezvoltatorii imobiliari incep sa testeze si piata inchirierilor, pe langa diferitele modalitati alternative de finantare, in conditiile in care vanzarile de locuinte noi au scazut in Capitala de 6 ori in prima jumatate a anului.
Rezultatele
nu sunt spectaculoase, insa arata ca dezvoltatorii nu mai sunt dispusi sa piarda nici un client.
Piata chiriilor a intrat in vizorul dezvoltatorilor inca din prima parte a anului, cand mai multe companii au declarat ca locuintele care vor ramane nevandute la finalizarea proiectelor pe care le au in derulare ar putea fi scoase la inchiriere.
"In functie de termenii de rambursare a imprumuturilor pe care dezvoltatorii le-au facut pentru costructia apartamentelor, acestia sunt nevoiti sa inchirieze in parte sau total apartamentele pentru a putea plati dobanzile la banci pana cand piata isi va reveni", spune Ionut Bordei, directorul departamentului rezidential al CBRE-Eursiko.Pana in prezent, oferta de inchirieri de locuinte noi nu a explodat, insa cativa dezvoltatori au inceput sa "testeze" si aceasta piata.
Spre exemplu, in doua dintre cele mai importante proiecte rezidentiale de pe piata, Confort City si Greenfield, dezvoltatorii, compania Impact si oamenii de afaceri Ionut si Robert Negoita,
ofera, mai nou, si posibilitatea inchirierii unei locuinte.
17 September 2009
