100 de milioane de euro. La atât s-a ridicat cifra de afaceri din investiţii imobiliare din Europa Centrală şi de Est luna trecută. Potrivit unui studiu de piaţă realizat de CB Richard Ellis, a fost nevoie de numai cinci tranzacţii pentru a se ajunge la acest rezultat.
E adevărat, s-a înregistrat o scădere faţă de aprilie
2008, dar această sumă este cu 32% mai mare decât media lunară din primul trimestru al acestui an.
Operaţiunile de luna trecută au inclus trei tranzacţii retail, una pe segmentul birouri şi una industrială.
"Pieţele principale din Europa Centrală cum ar fi Republica Ceha şi Polonia au acumulat patru din cele cinci tranzacţii de investiţii din luna aprilie şi rămân cele mai active pieţe din Europa Centrală şi de Est nu numai din punct de vedere al numărului de tranzacţii încheiate, dar şi al interesului manifestat de investitori", a declarat Jos Tromp, Head of CEE Research & Consulting.
Un lucru e cert: pieţele din Europa Centrală şi de Est au devenit mai atrăgătoare pentru investitorii potenţiali pe măsură ce yield-urile au suferit modificări în întreaga regiune în trimestrele recente. În plus, yield-urile de pe anumite pieţe vest-europene, precum Londra, Paris şi Madrid par să fi atins deja nivelul inferior maxim, ceea ce ar putea duce la apariţia unor yield-uri mai stabile pentru anumite proprietăţi prime din Europa Centrală şi de Est spre sfârşitul acestui an.
Potrivit CB Richard Ellis, deocamdată cumpărătorii oportunişti continuă să-şi exprime interesul faţă de regiune, dar acest aspect nu se manifestă încă în nivelurile de tranzacţionare, pentru că preţurile nu au atins un nivel potrivit aşteptărilor investitorilor.
3 June 2009
