Ceata pe piata imobiliara

Popescu I. a mostenit o casa si vrea sa o vanda. A auzit ca dupa 1 ianuarie 2007 va fi introdus un nou impozit pe tranzactiile imobiliare, care va fi platit de vanzator. Daca, initial, voia sa ceara 70.000 de euro pentru apartamentul de doua camere din Bucuresti, acum are pretentii la 74.000 de euro. Reprezentantii agentiilor imobiliare nu sunt nici ei foarte siguri ce se schimba de anul viitor.

De la 1 ianuarie 2007, romanii care-si vand proprietatile, fie ca este vorba despre locuinte sau terenuri, vor trebui sa plateasca impozit pe venit si sa-si declare castigurile anual.

Daca introducerea impozitului este o veste proasta, exista si una buna: „S-a eliminat taxa de timbru, de 0,5% din valoarea tranzactiei”, anunta avocatul Gabriel Biris. Nivelul impozitului variaza intre 3% din pret si sub 2%, in functie de vechimea bunului vandut si de pretul tranzactiei.

Intermediarii nu sunt la curent

„Nu putem spune ce se va intampla de la 1 ianuarie pentru ca noi nu am fost anuntati”, a ridicat din umeri reprezentantul agentiei imobiliare Garanta Imobiliare. Tocmai din aceasta cauza, in ultima vreme, numarul clientilor pe piata tranzactiilor imobiliare a crescut. „Clientii se inghesuie pentru ca nu stiu ce se va intampla de luna viitoare, asa ca numarul lor a crescut in ultima perioada”, a mai spus reprezentantul agentiei.

„Preturile vor creste, si agentiile imobiliare vor avea, in mod evident, de suferit. Romanii vor avea in continuare aceiasi bani”, a precizat si reprezentantul Concret Imobiliare. O parte dintre agenti sustin ca si-au anuntat deja clientii despre modificarile care vor aparea de la inceputul lui 2007.

IMPOZIT NOU

Cum se taxeaza tranzactiile imobiliare

Noul impozitul intra in vigoare la 1 ianuarie 2007. Acesta va fi platit de vanzator, la notar, inainte de semnarea contractului de vanzare-cumparare. In anul care urmeaza tranzactiei, vanzatorul va trebui sa-si declare veniturile din cedarea imobilelor.

Articol integral in Evenimentul Zilei