Dezvoltatorul Raiffeisen
evolution project development GmbH a castigat licitatia pentru achizitia unui teren de unsprezece hectare de la grupul petrolier romanesc Petrom, in schimbul sumei de 90 milioane de euro,
aceasta fiind cea mai mare achizitie de terenuri din istoria Romaniei, a anuntat casa de avocatura Wolf Theiss, care a consiliat grupul Raiffeiesen.
"Noi am intrat in cursa relativ tarziu, dupa ce aceasta decizie a fost adoptata de Board-ul Director al Raiffeisen Evolution Viena. Competitia a fost una acerba, fiind implicate nume redutabile din business-ul nostru. In luna decembrie 2007 am fost desemnati castigatori ai licitatiei, iar precontractul a fost semnat in partea a doua a lunii decembrie 2007", a declarat, pentru Wall-Street, Monica Barcutean (foto), Managing Director Raiffeisen evolution Romania.
Potrivit acesteia, investitiile in Straulesti Evolution sunt estimate la aproximativ 600 - 800 milioane de euro, insa concursul international de arhitectura organizat de Raiffeisen Evolution pentru acest proiect si evolutia pietei imobiliare, respectiv a preturilor de constructie in Romania, vor oferi companiei posibilitatea de a face o evaluare mai exacta a valorii investitiei totale.
"Discutam despre un proiect mixed-use. Avem in vedere construirea unui ansamblu rezidential, dar si a unor spatii cu destinatie de birouri, hotel si retail. Structura proiectului va fi determinata de cerintele pietei, dar si de parametri ce vor fi aprobati de catre autoritatile locale. Termenul de finalizare a proiectului este influentat de foarte multi factori – atat interni cat si externi, dar estimarile noastre vizeaza anii 2014 - 2015", ne-a mai spus oficialul Raiffeisen evolution Romania.
Pe terenul ramas, Petrom isi construieste noul sediu, Petrom City, ce va gazdui aproximativ 2.500 de angajati si va include un centru de date si o centrala de cogenerare energie electrica si caldura in zona de la Straulesti.
Raiffeisen evolution a intrat pe piata din Romania in anul 2003, iar in prezent are planificate investitii de 1,2 miliarde de euro, pentru proiecte ce vor fi finalizate in urmatorii trei ani. Compania mai are in dezvoltare Floreasca City, un proiect de 250 milioane de euro, ce va cuprinde un mall si doua cladiri de birouri si Flower City, un ansamblu rezidential de 250 de locuinte, situat in comuna Balotesti.
"Ca planuri de viitor, avem in vedere o expansiune catre celelalte orase mari din tara, in special pe segmentul de office si rezidential. In acest moment, suntem in faza de identificare a oportunitatilor si de evaluare a pietei, insa este prematur sa discutam", a incheiat Monica Barcutean.
4 September 2008
