Oricine şi-a cumpărat o locuinţă în perioada 2006-2008 şi a trecut azi pe la Project Expo şi-a regretat amarnic decizia. Nu există un moment mai potrivit să cumperi, în condiţiile în care cu 50.000 euro poţi cumpăra două garsoniere, un apartament cu două sau trei camere, ba chiar o vilă, şi îţi rămân şi bani pentru amenajare. Ce locuinţe poţi cumpăra de la Project Expo prin creditul Prima Casă, aflaţi în materialul următor.

19749-25_04_2008_ultimele-case-in-ansamblul-rezidenti.jpgOferte la periferia Bucureştiului

Garsoniere de 23.600 euro, două camere cu 39.500 euro şi trei camere de 50.000 euro. Acestea sunt ofertele vedetă de la standul Premier, unde se găsesc şi vile cu preţuri care pornesc de la 45.000 euro şi ajung până la maximum 94.000 euro.

Apartamentele sunt construite în Popeşti Leordeni, la graniţă cu Sectorul 4. Preţurile mici i-au tentat pe mulţi dintre clienţi: dintre cele 40 de locuinţe, trei sferturi au fost deja vândute.

Vilele sunt construite însă în comuna Berceni, iar cea mai ieftină are o suprafaţă de 80 mp utili, structuraţi pe parter şi mansardă. Cea mai scump are puţin peste 100 mp utili. 20 de vile au fost deja construite, dar ele se execută la comandă, de câte ori apare un client interesat. Proprietarul terenului poate construi până la 300 de vile, pentru că deţine o suprafaţă mare de pământ în zonă.

Oferte în Nordul Capitalei

Pentru cei care preferă nordul Bucureştiului, proiectul Avalon oferă apartamente de două camere la preţul de 44.625 euro (TVA inclus), iar trei camere la 72.000 euro (TVA inclus). Ca facilităţi, clienţii primesc bucătării şi băii complet mobilate şi utilate, dressing-uri, loc de parcare inclus, grădini private, piscină şi loc de joacă în interiorul complexului. De asemenea, cumpărătorii au la dispoziţie un loc de grătar şi tehnologii ecologice care economisesc energia.

Oferte în Vestul Capitalei

În Militari Residence se construiesc 1.200 de locuinţe, cu preţuri care pornesc de la 44.000 euro pentru două camere şi 69.000 euro pentru trei camere. Suprafeţele pornesc de la 50 mp, pentru apartamentele de două camere, şi 76 mp pentru cele de trei camere. Ansamblul s-a dezvoltat mult la nivel de entertainment - are centru de evenimente, piscină cu apă încălzită, centru de petreceri pentru copii şi restaurant.

Ghencea 71 este un proiect nou, care oferă garsoniere cu preţuri care pornesc de la 31.900 euro, două camere care costă 55.900 euro şi trei camere de la 66.900 euro. Toate preţurile au TVA şi loc de parcare inclus. Suprafeţele utile sunt de 34 mp pentru garsoniere, 60 mp pentru două camere (terasă inclusă) şi 76 mp pentru trei camere (terasă inclusă).

În Prelungirea Ghencea, în ansamblul Red House, preţurile garsonierelor pornesc de la 37.500 euro + TVA 5%, pentru o suprafaţă de 51 mp. Acest ansamblu aduce însă nou pentru zonă conceptul de duplex de două camere, adică 72 mp construiţi pe două etaje, care se vinde la 53.900 euro+ TVA 5%.

Tot în Prelungirea Ghencea, în ansamblul rezidenţial Primăvara, preţul garsonierelor (35 mp) porneşte de la 38.000 euro. Apartamentele cu două camere au preţuri de la 69.000 euro, pentru 73 mp, iar trei camere se vând începând cu 88.500 euro, pentru o suprafaţă de 93 mp. Locurile de parcare se achită separat, la un preţ de 5.000 euro, indiferent dacă este supra sau subteran.

Un alt ansamblu din sectorul 6 este Brâncuşi Residence, situat chiar pe Bulevardul Timişoara. Acolo, garsonierele se vând cu 35.000 euro şi au o suprafaţă de 30 mp. Apartamentele cu două camere au preţuri care pornesc de la 60.000 euro şi suprafeţe utile minime de 51 mp, iar cele cu trei camere au preţuri care pornesc de la 80.000 euro şi suprafeţe utile de minimum 70 mp.

Oferte de vile construite prin Prima Casă

Acesta este un segment neglijat atât de constructori, cât şi de clienţi. Cu toţii sunt de părere că bătaia de cap este mult prea mare, aşa că de obicei casele se cumpără cu altfel de finanţare. Totuşi, după cum au demonstrat şi agenţiile imobiliare, preţurile de construcţie au scăzut foarte mult în această perioadă, aşa că acum se construiesc case la preţul unui apartament. De exemplu, compania Echypy Construct a venit la târg cu oferte de case de 80 mp utili şi 43.000 euro. Proiectul casei cuprinde un living, bucătărie, două dormitoare, o baie, dresiing şi două terase. Pentru o casă cu trei dormitoare, preţul urcă până la cel puţin 65.000 euro. Suprafaţa ajunge la cel puţin 171 mp utili şi există două băi, două dressing-uri, un garaj şi patru terase. În ambele cazuri, proiectul este inclus în preţ.

Citeşte şi

 

16 July 2011